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Boynton Industrial 617 W Industrial Ave Industriel/Logistique 606 m² 100 % Loué À vendre Boynton Beach, FL 33426 1 737 400 € (2 866,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,48 %

617 W Industrial Ave, Boynton Beach, FL 33426

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Résumé analytique

• 100% Leased Small-Bay Industrial Asset totaling 6,525 SF
• Recently Renovated (2023) – upgraded 1972 construction
• Strong In-Place Cash Flow with stabilized occupancy
• Mark-to-Market Opportunity – rents ~20% below submarket levels
• Additional Upside with below-market underwriting vs. competition
• Located in Affluent Boynton Beach Submarket with strong tenant demand
• Excellent Accessibility – immediate access to I-95 and Boynton Beach Blvd
• Scarce Small-Bay Product in a high-demand South Florida corridor
• Investor Opportunity to increase NOI while maintaining competitive positioning

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 156 997 € 258,99 €
Autres revenus 10 679 € 17,62 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 167 676 € 276,60 €
Taxes 18 243 € 30,09 €
Frais d’exploitation 19 529 € 32,22 €
Total des frais 37 772 € 62,31 €
Résultat net d’exploitation 129 904 € 214,29 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 156 997 €
Annuel par m² 258,99 €
Autres revenus
Annuel 10 679 €
Annuel par m² 17,62 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 167 676 €
Annuel par m² 276,60 €
Taxes
Annuel 18 243 €
Annuel par m² 30,09 €
Frais d’exploitation
Annuel 19 529 €
Annuel par m² 32,22 €
Total des frais
Annuel 37 772 €
Annuel par m² 62,31 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 129 904 €
Annuel par m² 214,29 €

Informations sur l’immeuble

Prix 1 737 400 € Surface du lot 0,15 ha
Prix par m² 2 866,09 € Surface utile brute 606 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 7,48 % Année de construction/rénovation 1972/2023
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,33/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Showroom
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 3,66 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 9
Zonage M1 - Quartier de l'industrie légère
Prix 1 737 400 €
Prix par m² 2 866,09 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,48 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Showroom
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,15 ha
Surface utile brute 606 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1972/2023
Ratio de stationnement 0,33/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 9
Zonage M1 - Quartier de l'industrie légère

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Baie peu profonde
  • Climatisation

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Handy Services-The Palm Bchs
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Illumination
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • K & D Cycles LLC
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Handy Services-The Palm Bchs Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Illumination Enseigne - - -
K & D Cycles LLC Administration publique - - -
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 08-43-45-20-02-002-0070 Évaluation totale 921 815 €
Évaluation du terrain 0 € Impôts annuels 18 243 € (30,09 €/m²)
Évaluation des aménagements 0 € Année d’imposition 2025

Taxes foncières

Numéro de parcelle
08-43-45-20-02-002-0070
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
921 815 €
Impôts annuels
18 243 € (30,09 €/m²)
Année d’imposition
2025
(561) 685-0140

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Contacts

  • Tyler Kuhlman
    Tyler Kuhlman
  • Luke Hansen
    Luke Hansen
  • C'jon Armstead
    C'jon Armstead

  • ID de l’annonce: 37836017

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 617 W Industrial Ave, Boynton Beach, FL 33426

Ce Outer Boynton Beach Industriel/Logistique situé à 617 W Industrial Ave, Boynton Beach, FL 33426 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Image 6
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Boynton Industrial | 617 W Industrial Ave
(561) 685-0140 x

Boynton Industrial | 617 W Industrial Ave

Tyler Kuhlman
(561) 685-0140

Luke Hansen
(561) 393-1617

C'jon Armstead
(561) 225-9328

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