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Boynton Industrial 617 W Industrial Ave Industriel/Logistique 606 m² 100 % Loué À vendre Boynton Beach, FL 33426 2 070 888 € (3 416,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,23 %
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Résumé analytique
CBRE, Inc., as exclusive agent for the Owner, is pleased to offer for sale Boynton Industrial (the “Property” or “Building”) in Boynton Beach, Florida. This recently renovated small bay industrial asset totals 6,525 rentable square feet on a 0.38 acre site and is currently 100% leased. Situated in one of the nation’s most affluent and desirable submarkets, the Property benefits from strong local demand and has an excellent market position. Although occupancy is stabilized, the Of fering provides clear upside: current in-place rents are approximately 20% below prevailing submarket levels, and our underwritten market rents remain meaningfully below the competitive set. This creates an opportunity for new ownership to raise rents while maintaining the Property’s value alternative appeal. Built in 1972 and renovated in 2023, Boynton Industrial is located at 617 W Industrial Ave, with quick access to Boynton Beach Blvd and immediate access to I-95.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
155 943 €
|
257,25 €
|
| Autres revenus |
10 607 €
|
17,50 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
166 550 €
|
274,75 €
|
| Taxes |
18 120 €
|
29,89 €
|
| Frais d’exploitation |
19 398 €
|
32,00 €
|
| Total des frais |
37 518 €
|
61,89 €
|
| Résultat net d’exploitation |
129 032 €
|
212,86 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 155 943 € |
| Annuel par m² | 257,25 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 10 607 € |
| Annuel par m² | 17,50 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 166 550 € |
| Annuel par m² | 274,75 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 18 120 € |
| Annuel par m² | 29,89 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 19 398 € |
| Annuel par m² | 32,00 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 37 518 € |
| Annuel par m² | 61,89 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 129 032 € |
| Annuel par m² | 212,86 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Baie peu profonde
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Handy Services-The Palm Bchs
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Illumination
- Enseigne
- -
- -
- -
- K & D Cycles LLC
- Administration publique
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Handy Services-The Palm Bchs | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Illumination | Enseigne | - | - | - | ||
| K & D Cycles LLC | Administration publique | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-43-45-20-02-002-0070 | Évaluation totale | 915 628 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 18 120 € (29,89 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-43-45-20-02-002-0070
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
915 628 €
Impôts annuels
18 120 € (29,89 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 7
Vidéos
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Boynton Industrial | 617 W Industrial Ave
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