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617 S Green St Bureau | 122 m² | À louer | Morganton, NC 28655
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1,315 SF studio-style office space
- Large open area with a flexible layout for collaboration
- Ideal for designers, artists, marketing agencies, and creative professionals
- Located at the edge of downtown Morganton
- Two private offices for focused work and kitchenette for convenience
- Prime location with easy access to downtown amenities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage, bureau 200
: 1,315 SF office suite at the edge of downtown Morganton, offering a creative and inspiring workspace perfect for designers, artists, and innovative professionals. This studio-style office features a large open area, providing a flexible layout for collaboration and productivity. The suite includes two private offices for focused work, a kitchenette for added convenience, and a modern, open-concept design that fosters creativity. Situated in a prime location near downtown, this space offers easy access to local businesses, restaurants, and amenities.quiet yet centrally located workspace. Ideal for creative office users, marketing agencies, designers, and more, this office suite delivers the perfect blend of functionality and creativity.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A Caring Alternative
- Santé et assistance sociale
- 1
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- All 4U Home Medical
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Burke County Republican Party
- Administration publique
- 1
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- Jeremy Rhoney
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- 1
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- Vannoppen Marketing
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- Régional
- While Odin Sleeps
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Caring Alternative | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| All 4U Home Medical | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Burke County Republican Party | Administration publique | 1 | - |
| Jeremy Rhoney | - | 1 | - |
| Vannoppen Marketing | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | Régional |
| While Odin Sleeps | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 122 m² | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Espace total disponible | 122 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
617 S Green St
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