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617 Norris Ave Industriel/Logistique 2 833 m² À vendre Nashville, TN 37204 7 749 052 € (2 735,39 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Great location with close interstate access.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property at 617 Norris Avenue consists of a one story Industrial Warehouse (21,000 SF) and Office (9,000 SF) Building located in the 100 Oaks, Armory Drive, area of West Nashville. The property is well located and has convenient access to I-65 and I-24.
The Building is located on a level 1.8 acre rectangular site with front and side asphalt paved parking. The rear area of the property is paved concrete (50%) and gravel (50%).

617Norris_BldgSummary_SaleOM_9-15-25

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	7 749 052 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 735,39 €	Année de construction/rénovation	1960/2018
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	4
Surface du lot	0,74 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	2 833 m²
Zonage	IR - INDUSTRIAL RESTRICTIVE IS INTENDED FOR A WIDE RANGE OF LIGHT MANUFACTURING USES AT MODERATE INTENSITIES WITHIN ENCLOSED STRUCTURES.

Prix	7 749 052 €
Prix par m²	2 735,39 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,74 ha
Surface utile brute	2 833 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1960/2018
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	IR - INDUSTRIAL RESTRICTIVE IS INTENDED FOR A WIDE RANGE OF LIGHT MANUFACTURING USES AT MODERATE INTENSITIES WITHIN ENCLOSED STRUCTURES.