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617 NE 102nd Ave
Portland, OR 97220
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Superior visibility with 21,236 vehicles daily on NE 102nd Ave. Adjacent to Gateway Shopping Center with major retailers.
- Boss Hawgs pub, 15+ year tenant with NNN lease, 4+ years remaining plus two 5-year options.
- 0.47-acre lot exceeds current 2,300 SF building.
- Just 1/4 mile from I-205 (156,447 VPD). Serves 450,000 residents within 5 mile
- $94,356.72 annual rent with CPI increases. Tenant covers taxes, utilities, and insurance.
- Income growth from $80,931 to $116,806 by 2029 within 5 miles.
Résumé analytique
This single-tenant NNN investment features Boss Hawgs, an established neighborhood pub with 15+ years of operational
history at this high-traffic location. The property offers a compelling blend of stable current income and future development
potential, with annual rent of $94,356.72 and strong lease terms including CPI increases.
history at this high-traffic location. The property offers a compelling blend of stable current income and future development
potential, with annual rent of $94,356.72 and strong lease terms including CPI increases.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
214 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
1 130 324 €
Prix par m²
5 289,87 €
Taux de capitalisation
7,31 %
RNE
82 677 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Central Commercial (CX) - The CX zone is a high density commercial zone intended for development within Portland's most urban and intense areas. The CX zone allows for intense
Stationnement
30 places (140,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur 102nd Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 610 419 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
610 419 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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