Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
617 E Sixth St Immeuble | 210 m² | Spécialité | À vendre 2 970 657 € | New York, NY 10009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Delivered vacant, providing immediate redevelopment potential.
- UAP program may increase development capacity to approximately 10,830 buildable square feet.
- Supports boutique condominium or 485-x rental development strategies.
- R8B zoning allows up to 9,025 buildable square feet as-of-right.
- Positioned on a 24.83-foot-wide lot between Avenues B and C in the East Village.
- Located near East River Park, neighborhood dining destinations, and public transit connections.
Résumé analytique
Prime East Village Location:
24.83’ wide, 2,256 SF lot on a quiet residential block.
Flexible Development Scale:
R8B zoning allows 9,025 BSF as-of-right, up to 10,830 BSF via UAP.
Favorable Basis:
$3.45M asking ($382/BSF Standard / $319/BSF UAP) vs. $395/BSF comp average exposure.
Dual Project Potential:
Ideal scale for a boutique condo or 485-x rental.
Proven Local Exit:
Directly adjacent to 619 E 6th St, which achieved $1,963/SF condo sellouts.
Manageable Equity:
Low total capitalization required compared to larger Manhattan sites.
Neighborhood Momentum:
Adjacent to new developments and the East River Park (ESCR) project.
Delivered Vacant
24.83’ wide, 2,256 SF lot on a quiet residential block.
Flexible Development Scale:
R8B zoning allows 9,025 BSF as-of-right, up to 10,830 BSF via UAP.
Favorable Basis:
$3.45M asking ($382/BSF Standard / $319/BSF UAP) vs. $395/BSF comp average exposure.
Dual Project Potential:
Ideal scale for a boutique condo or 485-x rental.
Proven Local Exit:
Directly adjacent to 619 E 6th St, which achieved $1,963/SF condo sellouts.
Manageable Equity:
Low total capitalization required compared to larger Manhattan sites.
Neighborhood Momentum:
Adjacent to new developments and the East River Park (ESCR) project.
Delivered Vacant
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
100/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0389-0052 | Évaluation des aménagements | 140 499 € |
| Évaluation du terrain | 99 969 € | Évaluation totale | 240 468 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0389-0052
Évaluation du terrain
99 969 €
Évaluation des aménagements
140 499 €
Évaluation totale
240 468 €
Contacts
-
Michael Tortorici -
Shimon Shkury -
James Nestor -
Chéri Roohi -
Ariel Property Advisors
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
617 E Sixth St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.