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617 8th Ave SW Local commercial 1 143 m² À vendre Calgary, AB T2P 1H1 1 482 886 € (1 297,70 €/m²)

617 8th Ave SW, Calgary, AB T2P 1H1

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent exposure along 8th Avenue SW
  • This is a strong commercial downtown location with superb adjacent covered City parking, and significant office
  • Access is excellent. 5th Street SW to the East is a major southbound connector to the Beltline district
  • One block to the LRT C-Train

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This value-add property on 8th Avenue presents a rare opportunity to acquire a strategically located asset with significant frontage and versatile development potential. Whether you're an investor seeking to capitalize on the burgeoning Calgary real estate market or a business looking for a high-visibility location, this property offers a unique and promising investment proposition. Don't miss the chance to be part of the transformative growth along 8th Avenue in Calgary.

PIÈCES JOINTES

Brochure - Globe Cinema

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Cinéma
Surface de l’immeuble
1 143 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 482 886 €
Prix par m²
1 297,70 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
CR20-C20/R - Commercial Residential District
Façade
15 m sur 8th Ave SW

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

LIENS

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (86)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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CONTACTS

  • Alexi Olcheski
    Alexi Olcheski
  • Estelle Tran
    Estelle Tran
  • Anastasiya Gryshchenko
    Anastasiya Gryshchenko

  • ID de l’annonce: 38309141

  • Date de mise sur le marché: 15/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 617 8th Ave SW, Calgary, AB T2P 1H1

Ce North Hill/Downtown/Beltline Local commercial situé à 617 8th Ave SW, Calgary, AB T2P 1H1 est actuellement disponible. Contactez KPLI Global Corp. pour plus d’informations.

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617 8th Ave SW
(825) 305-4509 x

617 8th Ave SW

Alexi Olcheski
(825) 305-4509

Estelle Tran
(825) 305-4509

Anastasiya Gryshchenko
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