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617-623 Fredericksburg Rd Espace disponible | 112–921 m² | Local commercial | San Antonio, TX 78201
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Informations principales
- Excellent Traffic
- Plenty of Parking
- Infill Neighborhood
- TI Available
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 221 m² | - | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 45 879 € /an 3 823 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 615 | 112 m² | 2,44 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 23 325 € /an 1 944 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 617 | 149 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 30 862 € /an 2 572 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 619 | 139 – 439 m² | - | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 74 475 € /an 6 206 € /mois | Triple net (NNN) |
617-623 Fredericksburg Rd - 1er étage
2,380 Sf space with air conditioning and a dock.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 1 quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Cour
- Corner Space
- Anchor Space
- Dock Available
617-623 Fredericksburg Rd - 1er étage – Bureau 615
This 1,210 Sf space formerly served as Yolandas kitchen. It is fully air conditioned, has bathrooms, sits on an end cap and has plenty of visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,66 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- End Cap
- Signage Available
- 2nd Generation Kitchen Space
617-623 Fredericksburg Rd - 1er étage – Bureau 617
1,601 Sf space fully air conditioned, excellent visibility
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
- In-Line Space
- Natural Light
- TI Available
617-623 Fredericksburg Rd - 1er étage – Bureau 619
4,722 Sf space that can be split down to 1,500 Sf. Excellent visibility, dock available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Dock Available
- Space can be demised
- Unimpeded Visibility
- Flexible Uses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 617-623 Fredericksburg Rd, San Antonio, TX 78201
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Color Tone Paint Inc
- Peinture/Papier peint
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Color Tone Paint Inc | Peinture/Papier peint | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centro Properties is pleased to present 623 Fredericksburg, a for lease retail opportunity located in the historic Beacon Hill neighborhood in San Antonio. The property offers flexible suites sizes of 1,200 sf, 1,601 sf, 2,380 sf and 4,722 sf (with the ability to dedicate the entire 9,913 Sf to one user) along a highly visible stretch of Fredericksburg Road featuring strong traffic, visibility, and accessibility. The site is zoned C-3 NA and provides approximately 30 parking spaces, giving flexibility for a range of retail or service-oriented uses. Located just minutes from Downtown, The Pearl, and Midtown, the property benefits from strong central connectivity within San Antonio’s urban core. Upon closing, ownership will drastically upgrade the exterior façade at a cost of over $300,000.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
617-623 Fredericksburg Rd
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