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617-619 W 181st St Local commercial | 743 m² | À louer | New York, NY 10033
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 743 m² | 3,66 mètres - 3,96 mètres | Négociable | 368,82 € /m²/an 30,73 € /m²/mois 274 115 € /an 22 843 € /mois | Brut modifié |
2e étage
5,000 basement included
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 3,96 mètres
- 180' of frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 4 698 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1917 |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 698 m² |
| Année de construction | 1917 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre — 617 West 181st Street, 2e niveau Découvrez un espace commercial exceptionnel au cœur de Washington Heights, offrant 8 000 pieds carrés d'espace polyvalent au deuxième étage avec accès par ascenseur et fenêtres massives donnant sur la 181st Street, le corridor commercial le plus fréquenté de la région. Caractéristiques principales : ? 8 000 pieds carrés au 2e niveau ? Accès par ascenseur pour plus de commodité ? Fenêtres spacieuses à haute visibilité ? Idéal pour : la physiothérapie, les salons de manucure, les organisations à but non lucratif, les bureaux, les espaces communautaires, etc. ? Zonage commercial de premier ordre sur la 181e rue Points forts de l'emplacement : ? ? Situé dans le quartier commercial et d'affaires le plus fréquenté de Washington Heights ? ? Entouré d'entreprises florissantes, de restaurants et de véhicules piétonniers ? ? Accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers ? ? Taux de location : 30$ par pied carré Saisissez cette opportunité pour établir votre entreprise dans un pôle commercial dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite
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617-619 W 181st St
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