Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
617-619 Main St Bureaux/Local commercial | 248 m² | À louer | Placerville, CA 95667
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flexible Space Options: Lease from +/- 2670 SF, with layouts suitable for retail, office, or gym use.
- Modern Features: Recently remodeled with hardwood floors, natural light, and finished ceilings (10’-15’).
- Strong Traffic Counts: 36,367 ADT at El Dorado Fwy & Clay St; 10,603 ADT at Pacific St & Cedar Ravine Rd.
- Prime Location: High-visibility property within walking distance of downtown Placerville, restaurants, and shops.
- Outdoor Appeal: Suite 617-B includes a large rear deck overlooking walking trails.
- Affordable Leasing: $1.25 PSF, NNN ($0.30 PSF NNN).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 617-B | 248 m² | 3,05 mètres - 4,57 mètres | Négociable | 139,56 € /m²/an 11,63 € /m²/mois 34 619 € /an 2 885 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 617-B
Newly remodeled space with a retail storefront, large open floor plan, private office, 10’-15’ ceilings, hardwood floors, natural light, two bathrooms, and a rear deck overlooking trails with highway visibility. Perfect for retail, restaurant, or office use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,57 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- À distance de marche du centre-ville.
- À proximité des restaurants et des boutiques.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 248 m² | Surface commerciale utile | 543 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2023 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 248 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 543 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2023 |
À PROPOS DU BIEN
**Prime Location! Expansive Space Available for Rent in the Vibrant Heart of Placerville! Perfect for Offices, Gyms, Retail, and More!** Discover an incredible opportunity to elevate your business in this spacious rental unit! The floor plan features a charming small retail storefront that seamlessly transitions into a generous open area, complete with a private office. Enjoy soaring ceilings ranging from 10 to 15 feet, flooding the space with natural light and showcasing stunning brand-new hardwood floors. Plus, this unit boasts a large deck at the rear of the building, perfect for outdoor gatherings or additional customer engagement. This property is ideal for business growth! Its strategic location guarantees exceptional visibility and easy accessibility, making it an attractive option for a wide range of business ventures. Don’t miss out on this fantastic opportunity to establish your presence in a thriving community!
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
617-619 Main St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.