617 16th St. | 617 16th St
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617 16th St. 617 16th St Immeuble residentiel 2 lots 569 095 € (284 547 €/Lot) Taux de capitalisation 4,10 % Richmond, CA 94801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- (1) Large 3b/2ba & (1) Large 3b/1.5ba Units w/ hardwood floors & updated bathrooms
- Significant upside in rents
- 1990's Construction
- Tenants Pay All Utilities!
- Washer/Dryers in building
- Attached Garages + driveway parking (2 spaces/unit)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Experience an exceptional investment opportunity with this meticulously maintained multifamily property in Richmond, CA. This garden-style building offers two spacious, 3b/2ba & 3b/1.5ba units with hardwood floors, tiled bathrooms, wood cabinetry, and washer/dryers located in the back. TENANTS PAY ALL UTILITIES! Built in 1991 and zoned RM2, this property is immaculately presented, with 100% occupancy providing a steady income stream from day one. The prime Richmond location offers convenient access to local amenities and transportation routes, catering to the modern investor's needs. With a strong rental history and well-maintained grounds, this property represents a sound choice for discerning multifamily investors seeking long-term value and reliability.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 569 095 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 284 547 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 4,10 % | Surface de l’immeuble | 280 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 4.16 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | RM2 | ||
| Prix | 569 095 € |
| Prix par lot | 284 547 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,10 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 4.16 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 280 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | RM2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Sols carrelés
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Salle à manger
- Congélateur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 1 814 € | 143 |
| 3+1.5 | 1 | 1 455 € | 137 |
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Très praticable à pied (70)
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