Industrial Warehouse for Lease – 20,800 SF 6166 S Sayre Ave Industriel/Logistique | 1 932 m² | À louer | Chicago, IL 60638

Une opportunité exceptionnelle de louer un entrepôt industriel de 1 933 m² (20 800 pieds carrés) situé à l'angle de 62nd Street et Sayre Avenue dans la zone industrielle bien établie de Clearing à Chicago, un sous-marché reconnu pour sa solide base industrielle et sa proximité stratégique avec les principaux corridors de transport. Situé dans le très recherché Harlem Corridor, ce bien offre une combinaison rare d'accessibilité, de fonctionnalité et de visibilité, en faisant un choix idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur empreinte opérationnelle dans la région métropolitaine de Chicago. L'emplacement du site offre des avantages logistiques exceptionnels pour les entreprises dépendant d'un mouvement efficace des marchandises, des matériaux et du personnel. Situé juste à l'est de 63rd & Harlem Avenue, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de l'aéroport international Midway, offrant un accès immédiat aux services de fret aérien et aux routes nationales. De plus, le bâtiment est à seulement 7 minutes de l'autoroute I-55 (Stevenson Expressway) via Harlem Avenue, créant un lien direct avec le quartier des affaires de Chicago, les banlieues sud-ouest et les principaux systèmes interétatiques. La propriété bénéficie également d'un accès pratique à l'autoroute I-294 (Tri-State Tollway) et à l'I-90/94, permettant une distribution régionale et multi-états fluide. Cette connectivité positionne l'installation comme un hub hautement efficace pour les entreprises ayant des besoins logistiques locaux, régionaux ou nationaux. À l'intérieur, le bâtiment dispose d'environ 149 m² (1 600 pieds carrés) d'espace de bureau récemment construit, conçu avec soin pour répondre à une variété de besoins administratifs et opérationnels. Cet espace de bureau moderne peut accueillir confortablement des équipes de direction, des opérations de dispatching, des fonctions de service client ou des espaces de travail collaboratifs. La nouvelle construction garantit un environnement propre et professionnel qui complète les capacités industrielles de la propriété. Le reste de la superficie est dédié à un espace d'entrepôt et industriel polyvalent, offrant une disposition flexible pouvant être adaptée à une large gamme d'utilisations, notamment la distribution, la fabrication, l'assemblage, la logistique, le stockage ou des processus industriels spécialisés. L'infrastructure du bâtiment est conçue pour soutenir un flux de travail efficace et un volume élevé de production, avec des caractéristiques qui accommodent les systèmes modernes de manutention, les configurations de rayonnage et les opérations nécessitant des équipements intensifs. La combinaison de hauteurs sous plafond dégagées, de capacités de chargement et d'espaces ouverts permet aux locataires de maximiser l'efficacité opérationnelle tout en conservant la possibilité de s'adapter ou de se reconfigurer en fonction de l'évolution des besoins de l'entreprise. À l'extérieur, la propriété offre des avantages significatifs pour les entreprises nécessitant des fonctionnalités extérieures et un stockage sécurisé. Le terrain clôturé offre un espace suffisant pour le stationnement des véhicules et la mise en scène des remorques. La disposition du site favorise une circulation fluide des camions, facilitant les manœuvres, le chargement et le déchargement des semi-remorques, des camions de livraison et des véhicules utilitaires sans congestion. Cette facilité d'accès est particulièrement précieuse pour les entreprises ayant des expéditions fréquentes ou des opérations logistiques sensibles au temps. Les caractéristiques structurelles du bâtiment renforcent encore son utilité. Avec des hauteurs sous plafond dégagées de 4,8 à 6 mètres (16 à 20 pieds), l'entrepôt peut accueillir des systèmes de rayonnage élevés, des installations de mezzanine ou des équipements de grande taille. La présence de deux ponts roulants offre un avantage opérationnel significatif pour les entreprises impliquées dans la fabrication lourde, la métallurgie, la réparation d'équipements ou tout processus nécessitant un levage et un déplacement efficaces des matériaux. L'infrastructure de chargement de la propriété comprend une porte basculante accessible en voiture ainsi qu'un quai de chargement encastré double largeur, offrant une flexibilité pour une variété de besoins d'expédition et de réception. Que l'entreprise s'appuie sur un chargement à quai, un accès en voiture ou une combinaison des deux, l'installation est équipée pour soutenir des opérations logistiques efficaces. Le quai encastré peut accueillir plusieurs tailles de camions et permet une activité de chargement fluide et protégée des intempéries.