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Dutch Bros - Orlando FL 6162 Goldenrod Rd Local commercial 88 m² À vendre Orlando, FL 32822 2 540 998 € (28 790,60 €/m²) Taux de capitalisation 4,80 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Tenant
  • Fronting Goldenrod Road | Across From Walmart-Anchored Center | Just North of MCO | Off Narcoossee Rd
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Zero Landlord Responsibilities
  • Dense Demos & Trade Area | 10 Miles From Downtown Orlando

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant recently signed a brand new 15-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Dutch Bros is the third largest coffee chain in the US with over 1,040 locations throughout 18 states and a long-term goal of hitting 4,000+ stores
• 2025 construction which features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 540 998 €
Prix par m²
28 790,60 €
Taux de capitalisation
4,80 %
RNE
121 975 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
PD/AN - Planned Development District, Aircraft Noise Overlay District
Stationnement
11 places (124,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m sur South Goldenrod Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dutch Bros Inc.
Bank of America
LA Fitness
First Watch
9round Fitness

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
23-2330-3053-02-000
Évaluation du terrain
214 344 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
214 344 €
  • ID de l’annonce: 36355990

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6162 Goldenrod Rd, Orlando, FL 32822

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