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Dutch Bros - Orlando FL 6162 Goldenrod Rd Local commercial 88 m² À vendre Orlando, FL 32822 2 458 799 € (27 859,26 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Tenant
- Fronting Goldenrod Road | Across From Walmart-Anchored Center | Just North of MCO | Off Narcoossee Rd
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Demos & Trade Area | 10 Miles From Downtown Orlando
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant recently signed a brand new 15-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Dutch Bros is the third largest coffee chain in the US with over 1,040 locations throughout 18 states and a long-term goal of hitting 4,000+ stores
• 2025 construction which features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Dutch Bros is the third largest coffee chain in the US with over 1,040 locations throughout 18 states and a long-term goal of hitting 4,000+ stores
• 2025 construction which features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 458 799 €
Prix par m²
27 859,26 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
122 940 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
PD/AN - Planned Development District, Aircraft Noise Overlay District
Stationnement
11 places (124,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m sur South Goldenrod Road
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-2330-3053-02-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 216 312 € | Évaluation totale | 216 312 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-2330-3053-02-000
Évaluation du terrain
216 312 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
216 312 €
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Présenté par
Dutch Bros - Orlando FL | 6162 Goldenrod Rd
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