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33,392 SF Indust Bldg | Q2-26 Shell Delivery 6161 Mohawk St Industriel/Logistique 3 102 m² À vendre Las Vegas, NV 89118

6161 Mohawk St, Las Vegas, NV 89118

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New Industrial Development | "Grey Shell" Delivery - Estimated Q1-2026 Completion
  • Three (3) - 9' x 10' Dock High Doors
  • 4,000 Amps, 277/480 Volt, 3-Phase Total Power (the switch gear can be expanded by an extra 2,000 amps by purchaser, if needed)
  • 33,392 SF Concrete-Tilt Up Building Situated on 2.27 Acres
  • Two (2) - 12' x 14' Grade Level Doors (Each w/ A 6" Concrete Ramp)
  • 24' Clear Height | ESFR Fire Sprinklers (Wet) | 40' x 60' Typical Column Spacing | 50 Parking Spaces

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand New Industrial Development | "Grey Shell" Delivery - Estimated Q2-2026 Completion
This 33,392 SF concrete-tilt up industrial building is situated on 2.27 acres w/ grey shell delivery. Featuring three (3) - 9' x 10' dock high doors, two (2) - 12' x 14' grade level doors (each w/ a 6" concrete ramp), 24' clear height, ESFR fire sprinklers (wet), 40' x 60' typical column spacing, 50 parking spaces, 6" reinforced 4,500 PSI slab, panelized roof (15/32" OSB struct 1) w/ open web steel joist system, 4,000 amps, 277/480 volt, 3-phase total power (the switch gear can be expanded by an extra 2,000 amps by purchaser, if needed), zoned IP (industrial park).
Patrick Place Tilt-Up is located at Mohawk Street & W. Patrick Lane, just West of S. Decatur Boulevard. Situated in the Southwest Submarket, Patrick Place Tilt-Up is within close proximity to the Las Vegas Strip, Allegiant Stadium, Harry Reid International Airport, and the I-15 & I-215 Freeways.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 2026
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
 Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Classe d’immeuble A Hauteur libre du plafond 7,32 m
Surface du lot 0,92 ha Nb de portes élevées/de chargement 3
Statut de la construction En construction Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface utile brute 3 102 m² Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage IP - Industrial Park
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,92 ha
Statut de la construction En construction
Surface utile brute 3 102 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2026
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage IP - Industrial Park
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 163-36-701-008 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 337 367 € Évaluation totale 337 367 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
163-36-701-008
Évaluation du terrain
337 367 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
337 367 €
(702) 470-0786

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36028207

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6161 Mohawk St, Las Vegas, NV 89118

Ce Spring Valley Industriel/Logistique situé à 6161 Mohawk St, Las Vegas, NV 89118 est actuellement disponible. Contactez RealComm Advisors pour plus d’informations.

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33,392 SF Indust Bldg | Q2-26 Shell Delivery | 6161 Mohawk St
(702) 470-0786 x

33,392 SF Indust Bldg | Q2-26 Shell Delivery | 6161 Mohawk St

Travis Noack
(702) 470-0786

Kimberly Noack-Summers
(310) 489-9089

Warren Noack
(310) 739-5545

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