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6161 Independence Blvd Local commercial 351 m² À vendre Charlotte, NC 28212 1 007 653 € (2 869,39 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Fully renovated in 2021 including roofing, flooring, plumbing, and paint.
- Thirteen dedicated parking spaces with overflow parking available on site.
- Prominent frontage along E Independence Blvd with over 50,000 AADT.
- Efficient layout with multiple private offices plus conference and reception areas.
- Flexible interior walls that can be reconfigured for open retail space.
Résumé analytique
Configured with eleven private offices, a conference room, and reception area, it offers functional and adaptable space. Interior walls can be removed to create an open retail floor plan, making it suitable for multiple uses under its General Commercial (CG) zoning designation. Dedicated parking includes 13 spaces with overflow options available. Available for purchase at $1,150,000, this asset combines modern improvements, excellent access, and adaptable design for long-term operational flexibility.
Informations sur l’immeuble
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Disponible en mars 2026, ce bâtiment rénové et abordable, idéal pour un commerce de détail ou des bureaux, offre une excellente visibilité. Il est situé sur E Independence Blvd, entre Wallace et Idlewild Road, à seulement 10 km du centre-ville (Uptown) et à 8 km de Matthews. La disposition comprend onze (11) bureaux privés, deux (2) salles de bain, une salle de conférence et une zone d'accueil/réception. Le site dispose d'un grand parking, avec des places supplémentaires disponibles sur place. Les cloisons peuvent être retirées pour créer un espace ouvert adapté au commerce de détail. Classé en zone CG pour les activités commerciales générales, le bâtiment est équipé d'un système de sécurité ADT, d'un câblage Ethernet CAT 5 dans les bureaux, et d'une enseigne en marquise disponible au-dessus de l'entrée. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit, des revêtements de sol, de la peinture, de la plomberie, etc. Contactez-moi pour toute question ou pour planifier une visite.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 351 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 351 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 351 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible en mars 2026, ce bâtiment rénové et abordable, idéal pour un commerce de détail ou des bureaux, offre une excellente visibilité. Il est situé sur E Independence Blvd, entre Wallace et Idlewild Road, à seulement 10 km du centre-ville (Uptown) et à 8 km de Matthews. La disposition comprend onze (11) bureaux privés, deux (2) salles de bain, une salle de conférence et une zone d'accueil/réception. Le site dispose d'un grand parking, avec des places supplémentaires disponibles sur place. Les cloisons peuvent être retirées pour créer un espace ouvert adapté au commerce de détail. Classé en zone CG pour les activités commerciales générales, le bâtiment est équipé d'un système de sécurité ADT, d'un câblage Ethernet CAT 5 dans les bureaux, et d'une enseigne en marquise disponible au-dessus de l'entrée. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit, des revêtements de sol, de la peinture, de la plomberie, etc. Contactez-moi pour toute question ou pour planifier une visite.
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 165-042-20 | Évaluation des aménagements | 138 793 € |
| Évaluation du terrain | 349 174 € | Évaluation totale | 487 967 € |
Taxes foncières
Présenté par
6161 Independence Blvd
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