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Childcare Network Child Development Center 6161 Haltom Rd Local commercial 618 m² À vendre Haltom City, TX 76137 1 158 080 € (1 872,54 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2+ Years Remaining | Options To Extend | 260+ Unit Guarantee
- Signalized, Hard-Corner Intersection | Retail Corridor | Haltom High School (2,700+ Students)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Childcare Network by Child Development Schools investment property located in Haltom City, Texas. The tenant, Child Development Schools, Inc. has approximately 2 years remaining on their lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features rental increases of the lesser of 10% and 1.25x 5-year CPI at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for an passive investor. The Child Development Schools system is backed by a 260+ unit signature.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
618 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 158 080 €
Prix par m²
1 872,54 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
75 289 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
22 places (35,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05842506 | Évaluation des aménagements | 116 741 € |
| Évaluation du terrain | 312 103 € | Évaluation totale | 428 844 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05842506
Évaluation du terrain
312 103 €
Évaluation des aménagements
116 741 €
Évaluation totale
428 844 €
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Présenté par
Childcare Network Child Development Center | 6161 Haltom Rd
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