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Time Square 6160 Ulmerton Rd 97–617 m² | À louer | Clearwater, FL 33760
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 139 m² | Négociable | 138,31 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 19 274 € /an 1 606 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4/5 | 180 m² | Négociable | 138,31 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 24 915 € /an 2 076 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 100 m² | Négociable | 138,31 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 13 877 € /an 1 156 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 100 m² | Négociable | 138,31 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 13 877 € /an 1 156 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 97 m² | Négociable | 138,31 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 13 415 € /an 1 118 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
This versatile 1,500 square foot shell space features a wide-open layout and a private restroom, making it ideal for a variety of business uses. Located just off Ulmerton Road, the unit offers excellent visibility with signage available on both the building and the pylon sign at the front of the property. The retail center also provides ample parking for customers and employees. The space is currently being vacated by a previous tenant who used it for storage, allowing for immediate customization to suit your business needs. LEASE DETAILS: RENT: $15.00/ SF CAM: $5.67/SF (Includes CAM, water, sewer, trash, property taxes & insurance. Electric not included.) Total Monthly Rent: $2,583.75
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Ulmerton front signage
1er étage, bureau 4/5
This spacious 1,939 sq. ft. unit is created by combining Units 4 and 5, offering a wide-open layout that will be fully cleared once the current tenant completes their move-out. The space provides excellent flexibility and can accommodate a wide range of business types. For those needing additional square footage, this unit can also be combined with Unit 3 for a total of 3,439 sq. ft., creating an expansive layout with endless possibilities for customization. Located just off Ulmerton Road, the property offers strong visibility with building signage and a prominent pylon sign at the front of the center. Ample parking is available for staff and customers. LEASE DETAILS: Base Rent: $15/SF CAM: $5.67/SF (includes common area maintenance, utilities, property taxes & insurance; electric not included) Total Monthly Cost for 1,939 SF: $3,340.00
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau 6
This highly adaptable 1,080 sq. ft. unit offers a functional layout suited for a variety of professional or retail uses. Ideal for a real estate office, insurance agency, or general business operation. The space could be converted to full retail, giving you the flexibility to tailor the space to your business needs. Located just off Ulmerton Road, this unit offers excellent visibility with both building signage and a pylon sign at the front of the property. THE SPACE FEATURES: Welcoming lobby and reception area Two private offices Large open bullpen/work area Private restroom Central air and heat High Drop ceilings Private restrooms Excellent road frontage with Ulmerton signage LEASE DETAILS: Base Rent: $15.00 per sq. ft. CAM: $5.67 per sq. ft. (includes common area maintenance, utilities, property taxes & insurance; electric not included) Total Monthly Cost: $1,860.30
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
1er étage, bureau 7
This versatile 1,080 SF commercial space is well-suited for a variety of business types, including retail, service-based operations, or professional offices. The current layout is ideal for retail, featuring a large, wide-open front area with a partitioned section at the rear that includes a private office, storage closet, additional storage space, and a private restroom. Located just off Ulmerton Road, this property offers outstanding visibility with building signage and a prominent pylon sign at the front of the center. The plaza provides ample parking for both customers and staff. LEASE DETAILS: Base Rent: $15.00/SF CAM: $5.67/SF (Includes common area maintenance, water/sewer, property taxes & insurance; electric not included) Total Monthly Rent: $1,860.30 (Base Rent + CAM)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 9 personnes
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
1er étage, bureau 9
This versatile 1,044 sq. ft. shell space offers a wide-open floor plan and a private restroom, making it ideal for a variety of business types—retail, service, professional office, and more. The property features excellent visibility just off Ulmerton Road, with both building signage and a prominent pylon sign at the front of the center. Ample parking is available for customers and staff. Lease Details: Base Rent: $15.00/SF CAM: $5.67/SF (includes common area maintenance, water/sewer, property taxes & insurance; electric not included) Total Monthly Rent: $1,798.29 (Base Rent + CAM)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blue Sky Puppies Clearwater
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- -
- Missy Hair Boutique
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 4
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blue Sky Puppies Clearwater | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
| Missy Hair Boutique | Coiffeur/Barbier/Spa | 4 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 617 m² | Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 246 m² |
| Espace total disponible | 617 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 246 m² |
| Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Take advantage of exceptional visibility on one of Clearwater’s busiest commercial corridors—Ulmerton Road—with up to 3,439 SF of highly flexible commercial space now available. Whether you need a full suite or a smaller footprint, this property offers multiple configuration options ideal for retail, office, or service-based businesses. The plaza features a well-designed layout with ample on-site parking to accommodate both customers and staff. Situated just off the intersection of Ulmerton Road and US-19, the property benefits from outstanding traffic counts and continuous exposure to a steady flow of potential customers. Significant upgrades have been completed within the past three years, including: Brand-new roof Fresh exterior paint Installation of a second pylon sign, providing expanded signage opportunities and enhanced visibility Newly paved parking lot (completed 2025) This is a prime opportunity to establish or expand your business in a thriving commercial location with strong visibility and recent capital improvements.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Time Square | 6160 Ulmerton Rd
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