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Time Square 6160 Ulmerton Rd Local commercial | 97–345 m² | À louer | Clearwater, FL 33760
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 139 m² | Négociable | 147,66 € /m²/an 12,31 € /m²/mois 20 577 € /an 1 715 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2 | 109 m² | Négociable | 138,43 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 15 060 € /an 1 255 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 9 | 97 m² | Négociable | 138,43 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 13 427 € /an 1 119 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
Prime visibility at front of plaza — ideal for high-traffic retail or office. Currently configured as a combined unit with 2671 sqft, it can be leased as one large suite or divided back into two individual units. Mostly an open space with few walls that can be built out to suit your specific needs and 2 bathrooms (1 for each Unit). If spaces are split, unit 1 is 1500 sqft & Unit 2 is 1171 sqft. Additional building signage available for Unit 1 (corner). CAM is $5.67/ sqft. (Common area maintenance, utilities, property taxes & insurance. Does not include electric). Flexible Space Options: Units 1 & 2 ENTIRE SPACE: 2671 sqft - Rent: $16/ sqft plus CAM and sales tax - TOTAL PRICE: $4968.08 Unit 1 ONLY - corner location: 1500 sqft - Rent: $16/ sqft plus CAM and sales tax - TOTAL PRICE: $2790.01
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 248 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 2
Prime visibility at front of plaza — ideal for high-traffic retail or office. Currently configured as a combined unit with 2671 sqft, it can be leased as one large suite or divided back into two individual units. Mostly an open space with few walls that can be built out to suit your specific needs and 2 bathrooms (1 for each Unit). If spaces are split, unit 1 is 1500 sqft & Unit 2 is 1171 sqft. Additional building signage available for Unit 1 (corner). CAM is $5.67/ sqft. (Common area maintenance, utilities, property taxes & insurance. Does not include electric). Flexible Space Options: Units 1 & 2 ENTIRE SPACE: 2671 sqft - Rent: $16/ sqft plus CAM and sales tax - TOTAL PRICE: $4968.08 Unit 2 ONLY - 1171 sqft - Rent $15/ sqft plus CAM and sales tax - TOTAL PRICE: $2077.56
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 248 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 9
AVAILABLE SOON! Currently occupied by a Barber Shop. Space will be available for rent early August. Can be easily set back up as a barber shop, or built out to suit any other business needs. CAM is $5.67/ sqft. (Common area maintenance, utilities, property taxes & insurance. Does not include electric). TOTAL MONTHLY RENT: $1852.24 (Includes Base rent, CAM & Sales Tax)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blue Sky Puppies Clearwater
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- -
- Missy Hair Boutique
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 4
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blue Sky Puppies Clearwater | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
| Missy Hair Boutique | Coiffeur/Barbier/Spa | 4 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 345 m² | Surface commerciale utile | 1 246 m² |
| Max. Contigu | 248 m² | Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 345 m² |
| Max. Contigu | 248 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 246 m² |
| Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Take advantage of high-visibility frontage on one of Clearwater's busiest commercial corridors - Ulmerton Road- with up to 2671 SF of flexible commercial space now available. Whether you're looking for a full suite or smaller footprint, this opportunity offers adaptable configurations for a wide variety of retail, office, or service based businesses. This plaza offers a well-designed parking lot with ample parking spaces. Located almost at the corner of Ulmerton Road and US 19, providing an impressive average daily traffic count, ensuring a steady flow of potential customers. Within the last 3 years the plaza underwent upgrades including a brand new roof, new exterior paint, a brand new second pylon sign, adding more signage space and visibility to the plaza and a freshly paved parking lot (completed 2025).
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Time Square | 6160 Ulmerton Rd
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