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Place Oucle Émile 6160 Rue Rodrigue Local commercial | 84 m² | À louer | Terrebonne, QC J7M 2C1
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Informations principales
- Located in the growing La Plaine neighborhood
- Convenient access and neighborhood visibility
- Strong local customer base and residential density
- Positioned within the expanding Terrebonne market
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 m² | Négociable | 160,78 € /m²/an 13,40 € /m²/mois 13 443 € /an 1 120 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Commercial unit for rent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Boni-Soir
- Supermarché de quartier
- 441
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Boni-Soir | Supermarché de quartier | 441 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 750 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 750 m² |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Strategically located in the growing La Plaine sector of Terrebonne, 6160 Rue Rodrigue offers a well-positioned commercial opportunity within an established retail and service-oriented node. The property features approximately 900 square feet of commercial space and is ideally suited for a variety of retail, restaurant, café, or professional service uses. Situated along a neighborhood commercial corridor, the property benefits from strong local visibility, convenient access, and a surrounding residential population that supports a steady customer base. Its location within the rapidly expanding Terrebonne market provides businesses with excellent exposure while serving a diverse and growing community. The property's functional layout and accessible setting make it an attractive option for both new and established operators seeking a presence in one of Lanaudière's most dynamic suburban markets.
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Place Oucle Émile | 6160 Rue Rodrigue
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