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Informations principales sur l'investissement

  • 15,594 SF Professional Office Building
  • Modern High End Finishes
  • Meadowood Submarket
  • Private offices and large open areas

Résumé analytique

For Sale 15,594 square foot professional office building located at 6160 Plumas Street, in Reno’s highly sought-after Meadowood submarket. Constructed in 1996, the building consists of two suites, a 10,721 SF Class A office vacancy with high end office build out offering excellent window line with an even mix of bull pen, traditional offices and several large executive offices. The ground floor 4,873 SF is currently occupied by Alliance Family Services. The building offers an excellent opportunity for an owner-user to occupy the vacancy with existing in-place income. The property sits in a quiet location with accessibility just off Plumas Street near the intersection of S. McCarran Blvd, within walking distance from several retail and dining options.
• For Sale
• 15,594 SF Professional Office Building
• APN 042-222-14
• Lot Area: 1.005 Acres
• Built 1996
• Modern High End Finishes
• Prime Meadowood Location
• Professionally Landscaped

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 449 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
4 305 300 €
Prix par m²
2 971,78 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
724 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
NC - Commerce de quartier

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Immobilier
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • -

Diego Pellicer est une société de développement immobilier et de vente au détail qui se concentre sur les revenus récurrents de haute qualité provenant de la location de biens immobiliers à des opérateurs de cannabis agréés et de la gestion des opérations de ces opérateurs et d'autres opérateurs de cannabis tiers tirant des revenus des frais de gestion et des redevances. Diego fournit un avantage concurrentiel à ces opérateurs en développant « Diego Pellicer » en tant que première marque de marijuana haut de gamme au monde et en établissant les normes de qualité les plus élevées pour ses installations et ses produits.

  • Lawless Investing
  • Administration publique
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  • Michael Gonfiantini
  • -
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  • Rite of Passage
  • Services
  • -
  • 182,59 €
  • Simple net
  • Janv. 2028
  • Sequel Alliance Family Service Inc
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
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  • Specialty Financial Pc
  • Finance et assurances
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Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Immobilier - - Brut modifié -
Lawless Investing Administration publique - - - -
Michael Gonfiantini - - - - -
Rite of Passage Services - 182,59 € Simple net Janv. 2028
Sequel Alliance Family Service Inc Santé et assistance sociale - - - -
Specialty Financial Pc Finance et assurances - - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 200
  • 996 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

• 10,721 SF Available for Lease • $2.50 PSF/Month/Modified Gross • Private Entrance for Convenience and Exclusivity • Lobby/Reception • Numerous Private Offices, Several with Private Outdoor Balconies • Second Story Loft with Private Offices Several with Private Outdoor Balconies • Conference Rooms • Large Open Areas • Kitchen with Outdoor Patio • Restrooms

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 200 996 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 200

Surface
996 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 200

Surface 996 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

• 10,721 SF Available for Lease • $2.50 PSF/Month/Modified Gross • Private Entrance for Convenience and Exclusivity • Lobby/Reception • Numerous Private Offices, Several with Private Outdoor Balconies • Second Story Loft with Private Offices Several with Private Outdoor Balconies • Conference Rooms • Large Open Areas • Kitchen with Outdoor Patio • Restrooms

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
042-222-14
Évaluation du terrain
160 300 €
Évaluation des aménagements
648 835 €
Évaluation totale
809 135 €
  • ID de l’annonce: 41424253

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6160 Plumas St, Reno, NV 89519

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