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6160 N Davis Hwy - Pensacola Medical for Sale Bureaux/Médical | 395 m² | 841 746 € | À vendre | Pensacola, FL 32504
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quality National Tenant – OptumServe Health
- 3.5% Annual Rent Bumps
- 4250 SF - Built in 1985
- Leased to 11/30/27 + 5 yr Option
- $73,175.38 NOI - 7.32% CAP
- Tenant is Largest Provider Network in the U.S.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 395 m² | Surface type par étage | 395 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Médical | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,81 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 m² |
| Zonage | SSD | ||
| Surface totale de l’immeuble | 395 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 395 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 m² |
| Zonage | SSD |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 11 & 12
| Surface du lot | 395 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 841 746 € | Taux de capitalisation | 7,41% |
| Prix par m² | 2 131,88 € | RNE | 62 343,23 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Surface du lot | 395 m² |
| Prix | 841 746 € |
| Prix par m² | 2 131,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,41% |
| RNE | 62 343,23 € |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
DESCRIPTION
Cet établissement, les Suites 11 et 12, fait partie du Heritage Medical Park de Pensacola, en Floride. Le locataire, OptumServeHealth Services (créé par Optum et United Health), occupe 4 250 pieds carrés avec un bail expirant fin novembre 2027 et des augmentations de loyer annuelles de 3,5 %. Il existe également une option de 5 ans. Il s'agit d'un locataire fantastique et de qualité qui peut apporter une stabilité à long terme à un investisseur de qualité avec un plafond impressionnant de 6,73 %.
NOTES SUR LA VENTE
Cet établissement, les Suites 11 et 12, fait partie du Heritage Medical Park de Pensacola, en Floride. Le locataire, OptumServeHealth Services (créé par Optum et United Health), occupe 4 250 pieds carrés avec un bail expirant fin novembre 2027 et des augmentations de loyer annuelles de 3,5 %. Il existe également une option de 5 ans. Il s'agit d'un locataire fantastique et de qualité qui peut apporter une stabilité à long terme à un investisseur de qualité avec un plafond impressionnant de 6,73 %.
Présenté par
6160 N Davis Hwy - Pensacola Medical for Sale
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