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Informations principales sur l'investissement
- Accès à l'autoroute ! Situé sur une artère principale, à proximité de la ville. Il présente également l'avantage d'une route de façade. En face d'un Business Corner développé !
Résumé analytique
Niché le long de l'autoroute principale connue pour ses vues pittoresques et son accès facile, un charmant vignoble attend son prochain intendant. Avec ses rangées de vignes luxuriantes, c'est un joyau caché dans la sphère d'influence de Manteca. Avec le futur zonage commercial, situé à proximité de la célèbre State Highway 99, ce vignoble a non seulement attiré l'attention des passants, mais a également offert un emplacement privilégié à ceux qui appréciaient les aspects les plus raffinés de l'agriculture. Les terres entretenues et produisant de bons raisins en font une opportunité lucrative pour les passionnés de vinification. Alors que le soleil projetait ses rayons dorés sur le vignoble, mettant en valeur le paysage verdoyant et les rangées de vignes soignées, il est évident que cette propriété recelait un immense potentiel d'utilisation commerciale. La proximité de l'autoroute principale a facilité l'accès pour les visiteurs et les clients, ce qui en a fait une destination prisée des amateurs de vin et des investisseurs qui cherchent à établir leur marque dans le secteur. Pour l'acheteur averti qui souhaitait s'immerger dans le monde du vin, ce vignoble représentait une opportunité rare de posséder un coin de paradis dans une région viticole florissante. Avec son emplacement privilégié, son sol fertile et ses vignobles bien établis, les possibilités sont infinies pour ceux qui souhaitent transformer cette propriété idyllique.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 882 764 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Ferme |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Usage proposé | Cave ou vignoble |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 6,96 ha |
| Zonage | Rural Homestead - Le futur plan général classe la propriété comme commerciale. Actuellement utilisé comme vignoble et propriété rurale zonée. | ||
| Prix | 2 882 764 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Usage proposé | Cave ou vignoble |
| Surface totale du lot | 6,96 ha |
| Zonage | Rural Homestead - Le futur plan général classe la propriété comme commerciale. Actuellement utilisé comme vignoble et propriété rurale zonée. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 882 764 € | Surface du lot | 6,96 ha |
| Prix par ha | 414 154,91 € |
| Prix | 2 882 764 € |
| Prix par ha | 414 154,91 € |
| Surface du lot | 6,96 ha |
Actuellement utilisé comme vignoble. Le futur plan général indique le zonage commercial ! Près de l'autoroute et amélioré juste de l'autre côté de l'autoroute. Grande visibilité et grand potentiel.
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 218-030-04 | Évaluation des aménagements | 65 154 € |
| Évaluation du terrain | 559 310 € | Évaluation totale | 624 464 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
218-030-04
Évaluation du terrain
559 310 €
Évaluation des aménagements
65 154 €
Évaluation totale
624 464 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
6160 E Lathrop Rd
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