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Heritage Park 6160-6319 Dort Hwy Espace disponible | 93–1 348 m² | Local commercial | Grand Blanc, MI 48439
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Locataire principal : Walmart
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Outlot | 93 – 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6301-6319 Dort Hwy - 1er étage
Heritage Park is Genesee County’s dominant and only power center, boasting 535,000 square feet of retail space, anchored by: Walmart, Sam’s Club, and Kohl’s. Heritage Park has a small shop and out parcel space available for lease. There are multiple ingress and egress points along Saginaw Road and Dort Highway, plus a traffic-controlled entrance. Other tenants include: a drive-thru Panera Bread, Aldi, PetSmart, AT&T, Sally Beauty, Leo’s Coney Island, LaVida Massage, America’s Best, and many more.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
6222-6238 S Saginaw Rd - 1er étage
Heritage Park is Genesee County’s dominant and only power center, boasting 535,000 square feet of retail space, anchored by: Walmart, Sam’s Club, and Kohl’s. Heritage Park has a small shop and out parcel space available for lease. There are multiple ingress and egress points along Saginaw Road and Dort Highway, plus a traffic-controlled entrance. Other tenants include: a drive-thru Panera Bread, Aldi, PetSmart, AT&T, Sally Beauty, Leo’s Coney Island, LaVida Massage, America’s Best, and many more.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
6222-6238 S Saginaw Rd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Dort Hwy - 1er étage – Bureau Outlot
Heritage Park is Genesee County’s dominant and only power center, boasting 535,000 square feet of retail space, anchored by: Walmart, Sam’s Club, and Kohl’s. Heritage Park has a small shop and out parcel space available for lease. There are multiple ingress and egress points along Saginaw Road and Dort Highway, plus a traffic-controlled entrance. Other tenants include: a drive-thru Panera Bread, Aldi, PetSmart, AT&T, Sally Beauty, Leo’s Coney Island, LaVida Massage, America’s Best, and many more.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI
- Supermarché discount
- 3 105
- International
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 422
- National
- La Vida Massage
- Massage
- 839
- International
- Leo's Coney Island
- Restaurant
- 77
- Local
- Sam's Club
- Club de grossistes
- 849
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 5 011
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI | Supermarché discount | 3 105 | International |
| Kohl's | Grand magasin | 1 422 | National |
| La Vida Massage | Massage | 839 | International |
| Leo's Coney Island | Restaurant | 77 | Local |
| Sam's Club | Club de grossistes | 849 | National |
| Walmart | Grand magasin | 5 011 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre électrique de 535 000 pieds carrés situé sur le SWC de Saginaw Road et Dort Highway à Grand Blanc, dans le Michigan. Ancré par Walmart, Sam's Club et Kohl' s, Heritage Park propose diverses opportunités de vente au détail de colis en ligne, de bout en bout et en sortie afin de rejoindre un mix national de locataires dans le seul centre électrique de la région. Plusieurs points d'entrée et de sortie le long de Saginaw Road et de Dort Highway, ainsi qu'une entrée à circulation contrôlée. Les autres colocataires incluent une Panera au volant, Staples, PetSmart Five Guys, AT&T, Sally Beauty, Leo's Coney Island, Americas Best, Lavida Massage et bien d'autres encore ! Autoroute de Dort (2015) : 13 318 AADT, de Saginaw Road à Gibson Rue 11 767 AADT, de l'I-75 à Gibson Street Route de Saginaw (2015) : 15 162 AADT, de Case Avenue à Hill Road
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Heritage Park | 6160-6319 Dort Hwy
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