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Cadence Academy - Sicklerville, NJ 616 Sicklerville Rd Local commercial 929 m² À vendre Sicklerville, NJ 08081 2 458 306 € (2 646,10 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Cadence Education is one of the largest private childcare providers in the United States, with 30+ years of operating history and 300+ locations.
- Located 40 minutes from both Philadelphia International Airport (PHL) and Atlantic City International Airport (ACY).
- An average household income of $125,754 and a population of 132,504 residents within a 5-mile radius.
- Within a 30-minute drive, Sicklerville, NJ, is well-connected to regional hubs such as Salem, NJ, Wilmington, DE, and Philadelphia, PA.
- ~9 years remaining on initial lease term with corporate guarantee.
- 11 elementary feeder schools within a 5-mile radius.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 10,000 SF Cadence Academy located at 616 Sicklerville Road in Sicklerville, NJ. This deal includes ~9 years remaining on the initial lease term with a corporate guarantee, ensuring a stable investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group New Jersey, LLC - Lic. #2187470 BoR: Tom Gorman - Lic. NJ #2187471
In Cooperation With Sands Investment Group New Jersey, LLC - Lic. #2187470 BoR: Tom Gorman - Lic. NJ #2187471
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
2 458 306 €
Prix par m²
2 646,10 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
165 936 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,23 ha
Zonage
C
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Cadence Academy
- Services éducatifs
- 929 m²
- 168,50 €
- Triple net
- Janv. 2035
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Cadence Academy | Services éducatifs | 929 m² | 168,50 € | Triple net | Janv. 2035 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 36-00502-0000-00009 | Évaluation des aménagements | 516 268 € |
| Évaluation du terrain | 272 424 € | Évaluation totale | 788 693 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
36-00502-0000-00009
Évaluation du terrain
272 424 €
Évaluation des aménagements
516 268 €
Évaluation totale
788 693 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
Cadence Academy - Sicklerville, NJ | 616 Sicklerville Rd
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