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616 S Converse St Immeuble residentiel 2 lots 285 642 € (142 821 €/Lot) Taux de capitalisation 14,03 % Spartanburg, SC 29306
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Informations principales sur l'investissement
- Le 616 S Converse est un pittoresque immeuble d'appartements de deux logements loué par l'intermédiaire d'AirBnB, construit à l'origine au début des années 1920 et entièrement rénové en 2023.
- Une opportunité pour les investisseurs d'acquérir un actif moderne et bien entretenu avec des flux de trésorerie.
- Le bâtiment est situé à proximité de tous les événements, hôpitaux et universités de Spartanburg, ce qui permet une forte demande de locataires.
- Le bâtiment de deux unités offre de la lumière naturelle, des quartiers privés séparés, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des finitions modernes.
Résumé analytique
Saisissez cette propriété AirBnB entièrement meublée qui génère des revenus pour votre portefeuille d'investissement. Chaque unité du duplex comprend deux chambres/une salle de bain et demie pour un total de quatre chambres.
Situé à 1,6 km du centre-ville de Spartanburg, cet établissement bénéficie d'une dynamique mixte de clients voyageant pour rendre visite à des étudiants, à des événements dans la ville et à des professionnels. Les clients tombent amoureux de cet endroit charmant qui dégage une ambiance à la fois moderne et méridionale.
Renseignez-vous dès aujourd'hui pour d'autres possibilités de location au 616 S Converse Street.
Situé à 1,6 km du centre-ville de Spartanburg, cet établissement bénéficie d'une dynamique mixte de clients voyageant pour rendre visite à des étudiants, à des événements dans la ville et à des professionnels. Les clients tombent amoureux de cet endroit charmant qui dégage une ambiance à la fois moderne et méridionale.
Renseignez-vous dès aujourd'hui pour d'autres possibilités de location au 616 S Converse Street.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
53 613 €
|
360,23 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
53 613 €
|
360,23 €
|
| Taxes |
7 144 €
|
48,00 €
|
| Frais d’exploitation |
5 484 €
|
36,85 €
|
| Total des frais |
12 628 €
|
84,85 €
|
| Résultat net d’exploitation |
40 985 €
|
275,38 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 53 613 € |
| Annuel par m² | 360,23 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 53 613 € |
| Annuel par m² | 360,23 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 144 € |
| Annuel par m² | 48,00 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 484 € |
| Annuel par m² | 36,85 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 628 € |
| Annuel par m² | 84,85 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 40 985 € |
| Annuel par m² | 275,38 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7-16-04-009.00 | Évaluation totale | 14 233 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 691 € (2025) | Impôts annuels | 7 144 € (48,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 13 542 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7-16-04-009.00
Évaluation du terrain
691 € (2025)
Évaluation des aménagements
13 542 € (2025)
Évaluation totale
14 233 € (2025)
Impôts annuels
7 144 € (48,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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616 S Converse St
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