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Family Dollar 616 S Carpenter Ave Local commercial 773 m² À vendre Kingsford, MI 49802 895 092 € (1 158,02 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities — 100% passive income.
- 10% rental increases in each of the Six, 5-year options to hedge against inflation.
- Recession resistant tenant — discount retail performs well during economic uncertainty.
- Corporate tenant: Family Dollar Stores of Michigan, Inc. — 7,100+ locations nationwide.
- Essential retail anchor in secondary market — less susceptible to e-commerce disruption.
- Southwest corner of S. Carpenter Ave (MI-95) and East Boulevard — B-1 zoning district.
Résumé analytique
Matt Fitzgerald
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
6502432668, 6505432273 (MI)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 052-001-080-10 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 336 819 € | Évaluation totale | 336 819 € |
Taxes foncières
Contacts
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Nathan Fitzgibbons -
Cade Norland -
Keegan Mulcahy -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
Family Dollar | 616 S Carpenter Ave
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