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616 S 9th St Industriel/Logistique 1 639 m² À vendre Corsicana, TX 75110 1 226 708 € (748,54 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Large manufacturing building with roll-up doors, high ceilings, and concrete flooring.
- Fully fenced property with dual security gates and a sizable additional open lot.
- On-site fire-safe structure equipped with sprinkler system enhances safety standards.
- Central heating and cooling system in place, along with ample electrical capacity.
Résumé analytique
This 17,640 sq. ft. industrial facility, situated on 2.5 acres in Corsicana, Texas, offers an outstanding opportunity for businesses seeking a versatile and operational-ready site. Built for manufacturing uses, the property features expansive open floor areas with tall ceilings, multiple roll-up doors, and a front truck dock for efficient loading and distribution. The building also includes a dedicated office area and robust infrastructure, complemented by a fire-safe building with a sprinkler system already in place.
The site’s additional gated open lot provides potential for future expansion, supplemental parking, or complementary operations. With the property supported by city utilities and easy access to regional transportation routes, it presents long-term value for manufacturers, distributors, or businesses requiring large-scale production capabilities. Recent Phase I inspections affirm the property’s readiness for redevelopment or continued industrial use, creating a compelling option for buyers seeking immediate functionality with room for growth.
The site’s additional gated open lot provides potential for future expansion, supplemental parking, or complementary operations. With the property supported by city utilities and easy access to regional transportation routes, it presents long-term value for manufacturers, distributors, or businesses requiring large-scale production capabilities. Recent Phase I inspections affirm the property’s readiness for redevelopment or continued industrial use, creating a compelling option for buyers seeking immediate functionality with room for growth.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 226 708 € | Surface utile brute | 1 639 m² |
| Prix par m² | 748,54 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 1,01 ha |
| Prix | 1 226 708 € |
| Prix par m² | 748,54 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,01 ha |
| Surface utile brute | 1 639 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 35277 | Évaluation des aménagements | 237 377 € |
| Évaluation du terrain | 85 230 € | Évaluation totale | 322 607 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
35277
Évaluation du terrain
85 230 €
Évaluation des aménagements
237 377 €
Évaluation totale
322 607 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
616 S 9th St
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