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616 S 6th St Local commercial 196 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19147 473 583 € (2 413,64 €/m²) Taux de capitalisation 6,09 %
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Résumé analytique
MPN Realty, Inc. is pleased to present the sale of 616 S. 6th St., a meticulously maintained mixed-use building zoned CMX-2 in Queen Village. The property is fully occupied and consists of (1) commercial space and (1) bi-level 2 bed/ 1.5 bath apartment. A new lease was just executed with a Tea Room for the commercial space. All units are self-contained. The property is situated in the vibrant Queen Village neighborhood across from a former church that has been converted into a luxury apartment complex with parking and popular spots like Redcrest Kitchen, Emmy Squared Pizza, and Saloon Restaurant. This building offers an exceptional turn-key investment opportunity.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
196 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1905
Prix
473 583 €
Prix par m²
2 413,64 €
Taux de capitalisation
6,09 %
RNE
28 846 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,42
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
CMX-2 - Usage mixte commercial
Façade
5 m sur 6th St
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 871270750 | Évaluation des aménagements | 298 271 € (2027) |
| Évaluation du terrain | 74 482 € (2027) | Évaluation totale | 372 753 € (2027) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
871270750
Évaluation du terrain
74 482 € (2027)
Évaluation des aménagements
298 271 € (2027)
Évaluation totale
372 753 € (2027)
1 sur 14
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Présenté par
616 S 6th St
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