616 S 6th St Local commercial 205 m² 64 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19147 525 230 € (2 558,16 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cette propriété de premier ordre comprend un espace commercial au rez-de-chaussée actuellement loué à un magasin de vêtements pour femmes.
- Ce bâtiment offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un potentiel de revenus locatifs important et conviendrait parfaitement à un propriétaire occupant.
- Cette histoire unique, associée à son emplacement privilégié au bord de l'eau et au charme esthétique d'antan qu'elle partage avec la ville voisine de Society Hill.
- Situé dans le quartier animé de Queen Village, en face d'une ancienne église transformée en complexe d'appartements de luxe.
- Longtemps connue comme la rue la plus branchée de Philadelphie.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CMX-2. Cette propriété de premier ordre comprend un espace commercial au rez-de-chaussée actuellement loué à un magasin de vêtements pour femmes, générant plus de 1 500$
mensuel. L'espace commercial est d'environ 800 pieds carrés. Les deuxième et troisième étages de l'immeuble comprennent un appartement moderne et vacant de 2 chambres et 1,5 salle de bain loué pour plus de 2 300$ par mois. Situé dans le quartier animé de Queen Village, en face d'une ancienne église transformée en complexe d'appartements de luxe avec
parking et restaurants populaires tels que Redcrest Kitchen, Bistro La Minette et Federal Donuts. Ce bâtiment offre un cadre exceptionnel
opportunité d'investissement avec un potentiel de revenus locatifs important et qui fonctionnerait bien pour un propriétaire occupant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
» 800 +/- pieds carrés de surface commerciale au rez-de-chaussée avec sous-sol pour stockage supplémentaire » À un pâté de maisons du cœur de South Street, bénéficiant d'une excellente visibilité piétonne et automobile » Le bâtiment est également disponible à la vente » Cet espace est idéal pour un commerce de détail ou un bureau » 16 pieds de façade sur la rue S 6th » Zonage CMX-2 » Situé dans le sud de Philadelphie, en Pennsylvanie, Queen Village est délimité par la rivière Delaware à l'est, South Street au nord, Washington Avenue au sud et la 6e rue à l'ouest. Il est proche des principales autoroutes comme l'I-95 et l'I-676, offrant un accès facile au reste de Philadelphie et au-delà. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et se trouve à distance de marche de nombreuses attractions principales de la ville. » Ce quartier historique abrite une communauté dynamique avec une population diversifiée et un mélange de maisons modernes et historiques. Il offre une scène culturelle animée avec divers commerces locaux, boutiques, galeries d'art et cafés, contribuant à son atmosphère dynamique et engageante.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 74 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 871270750 | Évaluation des aménagements | 287 664 € |
| Évaluation du terrain | 71 916 € | Évaluation totale | 359 580 € |
