Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
616 Prospect Ave Immeuble residentiel 10 lots 3 402 451 € (340 245 €/Lot) Taux de capitalisation 4,20 % South Pasadena, CA 91030
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 10-unit multifamily asset
- ~0.34-acre lot
- Value-add potential through renovations and rent growth
- Large unit count for submarket
- Strong South Pasadena location
- Stable long-term ownership history
Résumé analytique
616 Prospect Ave is a 10-unit multifamily property located in the highly desirable South Pasadena submarket. Built in 1972 and totaling approximately 9,010 square feet, the property sits on a 0.34-acre lot and offers a solid unit mix in a supply-constrained rental market.
The property benefits from its location within a well-established residential neighborhood, providing consistent tenant demand and long-term stability. This asset presents an opportunity for investors seeking a value-add multifamily investment with upside through renovation and rental repositioning.
The property benefits from its location within a well-established residential neighborhood, providing consistent tenant demand and long-term stability. This asset presents an opportunity for investors seeking a value-add multifamily investment with upside through renovation and rental repositioning.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 402 451 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 340 245 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 4,20 % | Surface de l’immeuble | 818 m² |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | R3, South Pasadena - Zoning: SPR3* Multifamily residential zoning (medium density) Allows apartment use (5+ units confirmed existing use) | ||
| Prix | 3 402 451 € |
| Prix par lot | 340 245 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,20 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 818 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | R3, South Pasadena - Zoning: SPR3* Multifamily residential zoning (medium density) Allows apartment use (5+ units confirmed existing use) |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | 65 - 84 |
| 2+2 | 3 | - | 84 - 130 |
| 1+1 | 2 | - | 65 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5315-016-005 | Évaluation totale | 2 203 258 € |
| Évaluation du terrain | 1 560 894 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 642 364 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5315-016-005
Évaluation du terrain
1 560 894 €
Évaluation des aménagements
642 364 €
Évaluation totale
2 203 258 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
616 Prospect Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.