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616 N Fulton St Bureau 299 m² 100 % Loué À vendre Fresno, CA 93728 366 720 € (1 225,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,64 %
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Résumé analytique
Incredible investment opportunity in Fresno's Tower District. This property is 100% occupied with gross monthly rents totaling $3,650.
There are two offices downstairs and a 2 bedroom, 1 bathroom apartment upstairs. Ample parking lot includes 6-10 stalls.
616 N Fulton St - Gross Rent $1,000/mo - Office occupied by non-profit
618 N Fulton St - Gross Rent $1,200/mo - 2 Bedroom 1 Bathroom Apartment
620 N Fulton St - Gross Rent $1,000/mo - Office occupied by non-profit
Owner's current monthly expenses include:
$78 - Trash/water/sewer
$383.33 - Insurance
$147.91 - PG&E (LL responsible for 25%. this is the average based on last year's PG&E)
$200 - Repairs/Maintenance
$237.50 - Property Tax(net after reimbursement for cell tower reimbursement)
Annual NOI - $28,239
6.64% CAP Rate
Cell tower on property does not provide income. Seller currently pays property tax for cell tower and is reimbursed by that company for property tax portion of cell tower.
There are two offices downstairs and a 2 bedroom, 1 bathroom apartment upstairs. Ample parking lot includes 6-10 stalls.
616 N Fulton St - Gross Rent $1,000/mo - Office occupied by non-profit
618 N Fulton St - Gross Rent $1,200/mo - 2 Bedroom 1 Bathroom Apartment
620 N Fulton St - Gross Rent $1,000/mo - Office occupied by non-profit
Owner's current monthly expenses include:
$78 - Trash/water/sewer
$383.33 - Insurance
$147.91 - PG&E (LL responsible for 25%. this is the average based on last year's PG&E)
$200 - Repairs/Maintenance
$237.50 - Property Tax(net after reimbursement for cell tower reimbursement)
Annual NOI - $28,239
6.64% CAP Rate
Cell tower on property does not provide income. Seller currently pays property tax for cell tower and is reimbursed by that company for property tax portion of cell tower.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
299 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
366 720 €
Prix par m²
1 225,88 €
Taux de capitalisation
6,64 %
RNE
24 367 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
150 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
TWR - Corridor Main Street - Les utilisations autorisées incluent : le commerce de détail, les bureaux, les restaurants, les ateliers d'artistes, les utilisations résidentielles et professionnelles. Consultez les « liens » pour plus d'informations.
Stationnement
5 places (16,71 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 183 136 € | |
| Évaluation du terrain | 297 753 € | Évaluation totale | 480 890 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
297 753 €
Évaluation des aménagements
183 136 €
Évaluation totale
480 890 €
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
616 N Fulton St
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