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616 Laurel Ave Local commercial 1 261 m² 73 % Loué À vendre Highland Park, IL 60035

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une propriété à usage mixte de 13 568 pieds carrés de deux étages au cœur du centre-ville de Highland Park est disponible à la vente. Le bâtiment est en excellent état avec un toit partiellement en terrasse et de nombreuses améliorations récentes, notamment un nouveau toit, des fenêtres, des joints, du stuc et des chauffe-eau. Les bureaux et l'un des appartements ont été entièrement rénovés en 2017 et le propriétaire a investi plus de 240 000 dollars dans des travaux de rénovation du bâtiment. Les commerces de la région incluent le restaurant DeNuccis, Bluemercury, Eileen Fisher, NIC + ZOE, Orangetheory Fitness, la pizzeria Lou Malnati, Anthropologie, Sunset Foods ainsi qu'une multitude de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement. L'établissement est bien situé sur Laurel, qui fait partie du centre piétonnier commercial.

600-616 Laurel Ave Sale Flyer_PageOne

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

1 261 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1960

Pourcentage loué

73 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,83

Surface du lot

0,07 ha

Zonage

B4-5

Façade

26 m sur Laurel Ave

Accès 24 h/24
Ligne d’autobus

Métro
Signalisation

CVC contrôlé par l’occupant

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
232 m²
Bureau
-
Maintenant

1/12

616 Laurel Ave, Highland Park, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12 — Photo de l’immeuble

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Un espace de bureau de 2 500 pieds carrés dans un bâtiment à usage mixte de 14 000 pieds carrés est disponible à la location. L'unité a été complètement réhabilitée en 2017 et est améliorée avec deux salles de bains, deux cuisines, plusieurs bureaux et un espace ouvert. L'espace peut être facilement divisé en deux unités distinctes de 1 250 pieds carrés.