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Informations principales sur l'investissement

  • Strategically located in Houston
  • Impressive 95% occupancy rate

Résumé analytique

Introducing a prime investment opportunity, the 142,194 SF 616 FM 1960 W Rd Office Building features 255 units, making it an ideal asset for office building investors. Built in 1982 and recently renovated in 2022, this strategically located property offers a solid occupancy rate, providing a stable income stream for savvy investors. Zoned commercial, this impressive office building presents strong potential for long-term tenancy stability and value appreciation in the thriving Houston market. With its substantial size, prime location, and impressive occupancy rate, this property stands as a lucrative and promising investment opportunity for discerning investors seeking a foothold in Houston's commercial real estate landscape.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
13 210 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1982
Prix
23 048 415 €
Prix par m²
1 744,74 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
1 585 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
3,10 ha
Stationnement
628 places (4,47 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Panneau monumental
  • Climatisation

Durabilité

Certifié Energy Star
88
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1082270000004
Évaluation du terrain
1 372 788 €
Évaluation des aménagements
3 441 056 €
Évaluation totale
4 813 844 €
  • ID de l’annonce: 40901257

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 616 FM 1960 Rd W, Houston, TX 77090

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