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616 Davis St Local commercial | 372 m² | À louer | Evanston, IL 60201
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Informations principales
- 2nd Generation Restaurant Fully Equipped with All FFE
- Newly Remodeled
- Close to public transportation
- Huge Island Bar with seating for 27
- Ample street parking
- Full-Size Basement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Existing restaurant space available in downtown Evanston. Ideal location on Davis St., in between Sherman Ave. and Chicago Ave., and in the heart of everything Evanston has to offer, including major retailers and well-known restaurants. The space is newly remodeled and in excellent condition. It features a huge island bar with seating for 27 patrons and a good-sized kitchen with a 16ft hood. Includes all FFE and full size basement with storage, and additional kitchen space. Surrounded by hotels and high-end restaurants, including LeTour Restaurant, La Cocinita, Koi Asian Cuisine & Lounge, Trattoria Demi, and more. Easy re-concept for any bar or restaurant use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bob's Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Giordano Jazz Dance Chicago
- Services éducatifs
- 1
- Régional
- Pentwater Capital Management
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2
- National
- Whiskey Thief Tavern
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bob's Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Giordano Jazz Dance Chicago | Services éducatifs | 1 | Régional |
| Pentwater Capital Management | Services professionnels, scientifiques et techniques | 2 | National |
| Whiskey Thief Tavern | Bar à cocktails | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 1 555 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 555 m² |
| Année de construction | 1909 |
À propos du bien
Evanston is a vibrant suburb on the North Shore of Lake Michigan, just north of Chicago. It is known for the prestigious Northwestern University, it's beautiful lakefront, diverse culture, and strong arts scene. It offers a mix of urban amenities and suburban charm, with highly rated public schools, numerous restaurants, and a rich history. The population of Evanston is approximately 75,000 and it is bordered by Lake Michigan to the east, Chicago to the south, and Wilmette and Skokie to the north and west.
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616 Davis St
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