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616-620 NW 2nd Ave Bureau | 21–253 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33311

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Plafonds industriels à poutres apparentes de 15 pieds - espace de bureau communautaire aux allures de technologie moderne. Parquet en chêne confortable avec support en liège.
  • Profitez d'un éclairage LED doux et uniforme fabriqué aux États-Unis dans tout votre espace de bureau.
  • Les toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite comprennent des robinets de lavabo mains libres et une chasse d'eau.
  • Connexion au restaurant Sistrunk où vous pouvez manger, boire, rencontrer et divertir les employés et les invités.
  • Les bureaux sont dotés de hauts plafonds et d'espaces à aire ouverte idéaux pour les interactions entre bureaux communs.
  • Population croissante d'environ 320 721 personnes dans un rayon de huit kilomètres.

CARACTÉRISTIQUES

Places de stationnement standard
22

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 225
  • 21 m²
  • 1-2 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 01/12/2025
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • Climatisation centrale
  • Planchers en bois
  • Plafonds finis: 2,44 mètres
  • Plafonds suspendus
  • 1er étage, bureau 303
  • 232 m²
  • 3 Ans
  • 362,15 € /m²/an 30,18 € /m²/mois 84 112 € /an 7 009 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Space was previously used for shooting commercials Glass garage doors and windows for natural light- oak floors- industrial lighting- open concept space- sink/cabinets- 2 5 ton tenant controlled A/C units

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Convient pour 7 à 20 personnes
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 4,57 mètres - 5,18 mètres
  • Climatisation centrale
  • Plafond apparent
  • Open space
  • 17" domed ceiling with Industrial truss-
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 225 21 m² 1-2 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Meublé et équipé 01/12/2025
1er étage, bureau 303 232 m² 3 Ans 362,15 € /m²/an 30,18 € /m²/mois 84 112 € /an 7 009 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant

1er étage, bureau 225

Surface
21 m²
Durée
1-2 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
01/12/2025

1er étage, bureau 303

Surface
232 m²
Durée
3 Ans
Loyer
362,15 € /m²/an 30,18 € /m²/mois 84 112 € /an 7 009 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 225

Surface 21 m²
Durée 1-2 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible 01/12/2025

  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • Plafonds finis: 2,44 mètres
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Planchers en bois

1er étage, bureau 303

Surface 232 m²
Durée 3 Ans
Loyer 362,15 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Space was previously used for shooting commercials Glass garage doors and windows for natural light- oak floors- industrial lighting- open concept space- sink/cabinets- 2 5 ton tenant controlled A/C units

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Convient pour 7 à 20 personnes
  • Plafonds finis: 4,57 mètres - 5,18 mètres
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Planchers en bois
  • 17" domed ceiling with Industrial truss-

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Suite 303

APERÇU DU BIEN

Le 616 NW 2nd Avenue, Fort Lauderdale, FL est un immeuble de bureaux de 20 746 pieds carrés construit en 1946 et récemment rénové en 2021. Il est idéalement situé près du centre-ville de Fort Lauderdale, dans le quartier des arts. Cette propriété possède de nombreuses fonctionnalités, notamment notre système de refroidissement « Fresh Air » qui fournit en permanence de l'air frais provenant de l'extérieur et le refroidit dans votre espace (aide à éliminer la transmission de virus). Notre bâtiment comprend de nombreuses améliorations structurelles pour assurer la sécurité de vos employés et de votre entreprise. Toutes les fenêtres et portes sont conformes aux normes du comté de Broward relatives aux ouragans, notamment en ce qui concerne l'utilisation de verre résistant aux chocs. Sistrunk Station utilise des caméras de surveillance 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Nos portes d'entrée sont verrouillées de manière sécurisée avec une cabine d'appel client à l'entrée principale et une clé FOB pour les employés qui enregistre toutes les entrées. La station Sistrunk propose une variété de commodités respectueuses de l'environnement pour répondre à vos besoins et à ceux de votre entreprise. Travaillez, détendez-vous, mangez, faites-vous couper les cheveux, faites de l'exercice ou profitez simplement des arts sous un même toit. Les bureaux de Sistrunk Station sont occupés par divers professionnels et entreprises créatifs, notamment des artistes, des programmeurs, des détaillants, des experts en marketing et en finance. La station Sistrunk est câblée à haut débit par fibre optique. Le bâtiment est connecté à un hub urbain récemment câblé pour garantir la fiabilité et la connectivité de la vitesse de chargement/téléchargement sur Internet. Le service dédié peut être acheté directement auprès de Comcast ou AT&T. Sinon, un sous-service est immédiatement disponible auprès de Sistrunk Station pour le service de téléphonie IP.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 941 m²
Surface du lot
0,48 ha
Année de construction/rénovation
1945/2021
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
Humide
Zonage
NWRAC-MUE - Bureau, salle de sport. galerie, distillerie

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • Antoncecchi Power
  • Services publics
  • 1er
  • Flagler Village Crossfit
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 1er
  • FMU
  • Services administratifs et de soutien
  • 1er
  • Open Market CRE
  • Services de location et de bail
  • 1er
  • Qolo
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Wham Bam
  • Manufacture
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Hialeah
238 942
26
0 h 41 m
Miami
470 914
31
0 h 43 m
Orlando
285 713
207
3 h 57 m
Tampa
392 890
243
4 h 58 m
Saint Petersburg
265 098
252
4 h 41 m
Jacksonville
903 889
322
6 h 6 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 108 919
Population active totale
615 204
Taux de chômage
2,77%
Revenu médian du foyer
$61,000
Employés d’entrepôt
68 622
Enseignement secondaire ou supérieur
89,80%
  • ID de l’annonce: 17702394

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 616-620 NW 2nd Ave, Fort Lauderdale, FL 33311

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