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6159 Edmondson Ave Industriel/Logistique 5 593 m² À vendre Catonsville, MD 21228

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Informations principales sur l'investissement

Excellent location directly off I-695 & close to I-95
Fully conditioned warehouse and offices
Opportunity to develop 0.75 acres ± at front of property

Signalized intersection with multiple points of ingress/egress
Roof replaced in recent years

Résumé analytique

Located at 6159 Edmonson Avenue, this ±60,200 SF industrial property offers a prime investment opportunity in a highly accessible Baltimore County location just off I-695 and near I-95. The building is partially leased (±15,000 SF) to a well-established regional mechanical contractor, providing immediate income with additional value-add potential. The fully conditioned warehouse and office space, combined with a recently replaced roof, support a wide range of industrial users. Positioned at a signalized intersection with multiple access points, the site also features ±0.75 acres of front-facing land for potential development. Its proximity to BWI Airport and the Port of Baltimore further enhances its strategic appeal for logistics and distribution users.

6159 Edmondson Avenue_Brochure__

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1920
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Surface du lot	2,34 ha	Nb de portes élevées/de chargement	3
Surface utile brute	5 593 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	MR/MLR

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	2,34 ha
Surface utile brute	5 593 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1920
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement	3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	MR/MLR