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6157-6267 Highway 278 NE Espace disponible | 139–1 662 m² | Covington, GA 30014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un trafic intense
- Corridor commercial
- En face de l'hôpital du Piémont
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6157 | 218 m² | 3-5 Ans | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 36 010 € /an 3 001 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6195 | 146 m² | 3-5 Ans | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 16 090 € /an 1 341 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6199 | 146 m² | 3-5 Ans | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 24 134 € /an 2 011 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6253 | 139 m² | 3-5 Ans | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 15 323 € /an 1 277 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Out Parcel | 1 012 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6157-6195 Highway 278 NW - 1er étage – Bureau 6157
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond apparent
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
6157-6195 Highway 278 NW - 1er étage – Bureau 6195
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
6157-6267 Highway 278 NE - 1er étage – Bureau 6199
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
6157-6267 Highway 278 NE - 1er étage – Bureau 6253
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
6157-6267 Highway 278 NE - 1er étage – Bureau Out Parcel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boost Trampoline Park, Inc.
- Services
- 1
- -
- Budget Self Storage Of Covington
- Magasin de location
- 1
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boost Trampoline Park, Inc. | Services | 1 | - |
| Budget Self Storage Of Covington | Magasin de location | 1 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 662 m² | Façade | 157,89 m le Us-278 Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 12 065 m² |
| Stationnement | 350 places | Surface totale du terrain | 11,73 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 662 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 350 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 157,89 m le Us-278 Hwy |
| Surface commerciale utile | 12 065 m² |
| Surface totale du terrain | 11,73 ha |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
Le Covington Center bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'Interstate 20. L'établissement se trouve sur l'autoroute 278, très fréquentée, avec environ 53 000 véhicules par jour.
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