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Résumé analytique

6154 Innovation Way offers a rare opportunity to acquire a high-image freestanding office building in Carlsbad’s dynamic Bressi Ranch community. This 3,474-square-foot single-tenant property features a LEED certification, modern finishes, and an efficient floor plan complemented by abundant natural light through extensive glazing. Built in 2007, the building includes a reception area, multiple private offices, conference rooms, restrooms, storage, and an open kitchen area designed for collaborative workflows.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
323 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 750 293 €
Prix par m²
5 423,14 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
323 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,40 ha
Zonage
PC - Planned Community
Stationnement
25 places (77,46 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Réception

Durabilité

Certifié LEED
Certifié
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
213-262-12-05
Évaluation du terrain
529 003 €
Évaluation des aménagements
899 306 €
Évaluation totale
1 428 309 €
  • ID de l’annonce: 40925304

  • Date de mise sur le marché: 15/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6154 Innovation Way, Carlsbad, CA 92009

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