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6151 Pacific St Industriel/Logistique 831 m² À vendre Rocklin, CA 95677 3 591 050 € (4 320,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %

6151 Pacific St, Rocklin, CA 95677

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

10 YEAR NNN Lease (3/1/25 start) with annual 3% rent increases. Sprig Oral Health Technologies is the leading pediatric dental manufacture. This is their HQ location with products shipped worldwide. Building completed Oct 2024. Excellent construction quality.

PIÈCES JOINTES

6151 Pacific St OM 10-1-25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 591 050 € Surface utile brute 831 m²
Prix par m² 4 320,30 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 2024
Taux de capitalisation 6,01 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,74/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
 Hauteur libre du plafond 4,57 m
Classe d’immeuble A Nb de portes élevées/de chargement 1
Surface du lot 0,61 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage PD-C2 - Commercial (usage médical ou de vente au détail préféré)
Prix 3 591 050 €
Prix par m² 4 320,30 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6,01 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,61 ha
Surface utile brute 831 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2024
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,74/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage PD-C2 - Commercial (usage médical ou de vente au détail préféré)

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Comté
  • Égout - Comté
  • Chauffage - Gaz
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6151 Pacific St, Rocklin, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 046-010-075 Évaluation des aménagements 1 633 468 €
Évaluation du terrain 490 057 € Évaluation totale 2 123 525 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
046-010-075
Évaluation du terrain
490 057 €
Évaluation des aménagements
1 633 468 €
Évaluation totale
2 123 525 €
(916) 205-3554

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37881355

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6151 Pacific St, Rocklin, CA 95677

Ce Outer Roseville/Rocklin Industriel/Logistique situé à 6151 Pacific St, Rocklin, CA 95677 est actuellement disponible. Contactez Kidder Mathews pour plus d’informations.

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Building Photo
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Conf Room
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Interior
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Interior 2
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Employee Lounge
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(916) 205-3554

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