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RMF-48 Zoned | Rapidly Developing Area 6151 Allentown Rd Terrain Vente aux enchères en ligne Camp Springs, MD 20746
Informations principales sur l'investissement
- Près de Branch Ave et Allentown Rd.
- Benefitting from proximity to major economic drivers like Joint Base Andrews, Malcolm Grow Medical Clinics and Surgery Center, and USCIS Headquarters.
- Explore a range of use options with generous MXT, mixed-use zoning, and minimal construction barriers through shovel-ready utility access.
- Tap into a submarket backed by robust demographics as over 250,000 residents contribute to $2.8B in annual consumer spending within a 5-mile radius.
Résumé analytique
Located at the signalized corner of Allentown Road and Branch Avenue, this 3.39-acre RMF-48 zoned development site offers a rare opportunity to capitalize on one of Camp Springs' most established commercial corridors. 6151 Allentown Road’s positioning in an area with existing buildings delivers immediate access to utilities. With visibility to approximately 32,000 vehicles per day, the property provides the exposure and flexibility needed for a wide range of mixed-use, retail, medical, and commercial development strategies.
6151 Allentown Road is surrounded by proven demand drivers. The site is near Malcolm Grow Medical Clinics and Surgery Center on Joint Base Andrews, USCIS Headquarters, and a growing residential base, illustrated by the adjacent apartment community completed in 2023. Nearby destinations, including Aldi, Wawa, Dunkin', Jova Wellness Center, and Old Branch Crossing, demonstrate strong consumer activity and continued investment in the immediate area.
More than 30,000 households reside within 3 miles, with an average household income exceeding $105,000 annually, creating a substantial customer base for future development. Combining flexible zoning, strong demographics, and high-profile frontage, 6151 Allentown Road presents an attractive opportunity to unlock value in a growing Prince George's County market.
6151 Allentown Road is surrounded by proven demand drivers. The site is near Malcolm Grow Medical Clinics and Surgery Center on Joint Base Andrews, USCIS Headquarters, and a growing residential base, illustrated by the adjacent apartment community completed in 2023. Nearby destinations, including Aldi, Wawa, Dunkin', Jova Wellness Center, and Old Branch Crossing, demonstrate strong consumer activity and continued investment in the immediate area.
More than 30,000 households reside within 3 miles, with an average household income exceeding $105,000 annually, creating a substantial customer base for future development. Combining flexible zoning, strong demographics, and high-profile frontage, 6151 Allentown Road presents an attractive opportunity to unlock value in a growing Prince George's County market.
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- REA
Informations sur l’immeuble
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 1,37 ha |
| Sous-type de bien | Terrain commercial | Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de vente | Investissement | Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | RMF-48 - Zonage à usage mixte. | ||
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Surface totale du lot | 1,37 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | RMF-48 - Zonage à usage mixte. |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 1,37 ha | Numéro de parcelle | 06-5618054 |
| Surface du lot | 1,37 ha |
| Numéro de parcelle | 06-5618054 |
3.39 acres of RMF-48 zoned land available in Camp Springs, Maryland.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Dimitri Georgelakos, Principal
Dimitri Georgelakos a rejoint KLNB en 2002 en tant que spécialiste du leasing commercial. Chez KLNB, Dimitri concentre ses efforts sur la location de nouveaux projets et d'actifs existants ainsi que sur la représentation des locataires dans la région métropolitaine de Washington, DC. Il a toujours été l'un des meilleurs producteurs de l'entreprise et, en reconnaissance de ses efforts, il a été nommé directeur et élu membre du comité exécutif. Dimitri a reçu le prix CoStar Retail Power Broker à plusieurs reprises pour le volume de ses transactions de location au détail. Avant KLNB, Dimitri a travaillé plusieurs années pour The Rouse Company, une société de placement immobilier basée à Columbia, dans le Maryland.
Cooper Henry, Principal
Cooper Henry a rejoint KLNB en 2005 et se spécialise dans la vente et la location de biens immobiliers commerciaux, en se concentrant sur la représentation des propriétaires et des locataires sur le marché de Baltimore dans l'État de Washington.
Éducation
Cooper est titulaire d'un baccalauréat ès arts de l'université du Delaware.
Affiliations
Cooper est membre du Conseil international des centres commerciaux et titulaire d'une licence immobilière dans le Maryland, en Virginie, à Washington DC et au Delaware.
Éducation
Cooper est titulaire d'un baccalauréat ès arts de l'université du Delaware.
Affiliations
Cooper est membre du Conseil international des centres commerciaux et titulaire d'une licence immobilière dans le Maryland, en Virginie, à Washington DC et au Delaware.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Pace Zambito
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Vibhav Kapila RE Brkr 660150
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
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