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6150 Silver Star Rd Local commercial | 366 m² | À louer | Orlando, FL 32808
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 366 m² | Négociable | 224,01 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 81 911 € /an 6 826 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 366 m² | Surface commerciale utile | 366 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 366 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 366 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Cette propriété polyvalente comprend un bâtiment de 3 936 pieds carrés, comprenant 1 570 pieds carrés d'espace de bureau et 2 366 pieds carrés de superficie supplémentaire, situé sur une importante parcelle de 2,42 acres. Il offre deux points d'accès depuis Silver Star Road et North Power Drive, améliorant ainsi son accessibilité et son potentiel de développement. La désignation de zonage de T5.2 permet un développement urbain de faible intensité, accueillant des projets commerciaux, à usage mixte et résidentiels à intensité modérée. Situé au 6150 Silver Star Road à Orlando, en Floride, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un trafic supérieur à 30 000 trafic quotidien moyen annuel (AADT), garantissant une visibilité et une accessibilité élevées. La région se caractérise par un marché immobilier commercial robuste, soutenu par l'économie dynamique d'Orlando et une croissance démographique constante. La position stratégique de l'établissement au sein de ce marché florissant en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs et les entreprises qui souhaitent tirer parti de la dynamique économique de la région.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
6150 Silver Star Rd
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