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Arlington Plaza 6150-6350 Van Buren Blvd Espace disponible | 195–4 628 m² | Local commercial | Riverside, CA 92503
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Informations principales
- Grocery Anchored (Cardenas Market) Shopping Center
- Co-Tenants with National Tenants: Cardenas Market, Starbucks, Popeyes, WaBa Grill, Domino’s Pizza, Boost Mobile, Enterprise and more
- Convenient Access to 3 Freeways (91, 60 & 15 Freeways)
- Extremely Busy with over 83k Cars/day on Corner of Arlington & Van Buren, both Streets lead straight into Freeway on/off Ramps
- National Tenants across the street include: Stater Bros Supermarket, Ross, Chick-fil-A, KFC, Panda Express, Carl’s Jnr, AutoZone and more
- Across the street from Riverside Airport
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6116 | 195 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 55 202 € /an 4 600 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6122 | 390 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 88 323 € /an 7 360 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6150 | 1 709 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 241 837 € /an 20 153 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6210 | 514 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 58 156 € /an 4 846 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 6230 | 1 819 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 257 398 € /an 21 450 € /mois | Triple net (NNN) |
6100-6350 Van Buren Blvd - 1er étage – Bureau 6116
Small inline retail space within a grocery-anchored center. Suitable for service, retail, or specialty users seeking established customer traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Grocery Anchored
6100-6350 Van Buren Blvd - 1er étage – Bureau 6122
Mid-sized retail opportunity with flexibility for a variety of retail or service-oriented concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- High Traffic
6100-6350 Van Buren Blvd - 1er étage – Bureau 6150
Former drugstore location with a large footprint suitable for retail, fitness, medical, discount retail, or specialty users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Freeway Access
6100-6350 Van Buren Blvd - 1er étage – Bureau 6210
Larger retail space offered on a gross lease structure, providing flexibility for showroom, retail, or service uses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- National Tenants
6100-6350 Van Buren Blvd - 1er étage – Bureau 6230
Large retail space formerly occupied by 99 Cents Only, fronting Van Buren Blvd with visibility to 83,000 cars per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Large Format
- Corner Visibility
- Co-Tenancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Arlington Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aga Pura
- -
- 1
- -
- Cardenas
- Supermarché
- 66
- Régional
- Fiesta Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Speed Wash Laundry
- Laverie
- 2
- Local
- T Etc
- Accessoires
- 1
- Local
- Van Buren Smiles
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aga Pura | - | 1 | - |
| Cardenas | Supermarché | 66 | Régional |
| Fiesta Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Speed Wash Laundry | Laverie | 2 | Local |
| T Etc | Accessoires | 1 | Local |
| Van Buren Smiles | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
PLEASE SEE ATTACHED MARKETING PACKAGE FOR FULL INFORMATION: OFFERING SUMMARY: Arlington Plaza Shopping Center at 6100 - 6350 Van Buren in Riverside, CA offers a tenant an extremely busy grocery anchored shopping center in addition to being across the street from a 2nd grocery anchored shopping center. The 2 shopping centers, extremely high traffic and numerous national tenants are a major draw to clientele from the surrounding area for all the tenants in the center. DEMOGRAPHICS: Wealthy dense growing population with over 140,000 residents within 3 miles and average income in excess of $107,000 FOR LEASE: Leases are NNN with NNN expense estimated at $1.15/SF. Unit 6116: 2,100 SF (2.50/SF), Unit 6122: 4,200 SF (2.00/SF), Unit 6210: 5,531 SF ($1.00/SF Gross), Unit 6150 (Former Rite Aid): 18,400 SF (1.25/SF) , Unit 6230 (Former 99c Only): 19,584 SF (1.25/SF), 60 SF Kiosk ($1,000/mth)
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Arlington Plaza | 6150-6350 Van Buren Blvd
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