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Back End Warehouse Space for Lease 615 W Town Center Blvd Industriel/Logistique | 571 m² | À louer | Champaign, IL 61822
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 571 m² | Négociable | 82,17 € /m²/an 6,85 € /m²/mois 46 948 € /an 3 912 € /mois | Service complet |
1er étage
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) is proud to offer for Lease this Back End Storage Space located in Prime North Prospect/North Neil Retail Corridor in Champaign-Urbana. This warehouse space is roughly 6,150 SF available November 1. Slumberland built the warehouse addition in 2006 and with shipping/delivery changes, the additional space is no longer needed. The wide-open space has 26' clear heights, 1 dock door, 1 man door, No restroom, and all utilities will be included in the rent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 571 m² | Surface commerciale utile | 4 625 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 571 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 625 m² |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est fière de proposer à la location cet espace de stockage arrière situé dans le corridor commercial Prime North Prospect/North Neil à Champaign-Urbana. Cet espace d'entrepôt d'environ 6 150 pieds carrés sera disponible le 1er novembre. Slumberland a construit l'annexe de l'entrepôt en 2006 et, en raison des modifications apportées à l'expédition et à la livraison, l'espace supplémentaire n'est plus nécessaire. L'espace largement ouvert a une hauteur libre de 26 pieds, 1 porte de quai, 1 porte principale, pas de toilettes et tous les services publics seront inclus dans le loyer. Description de l'emplacement L'établissement en question est situé à moins de 1,6 km de l'Interstate 74, à 3 km de l'Interstate 57 et à moins de 5 km de l'Interstate 72. L'espace est situé à proximité du boulevard Town Center et de l'avenue Prospect. Champaign est idéalement situé à 135 miles de Chicago (sud via l'I-57), à 180 miles de Saint-Louis (nord-ouest via l'I-57), à 120 miles d'Indianapolis (ouest via l'I-74), à 90 miles et 80 miles de Peoria et Bloomington (nord-est via l'I-74), et à 90 miles et 80 miles de Springfield et Decatur (est via l'I-72).
- Signalisation
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Présenté par
Back End Warehouse Space for Lease | 615 W Town Center Blvd
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