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615 Summit Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 024 661 € (204 932 €/Lot) Taux de capitalisation 5,98 % Union City, NJ 07087
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent froot traffic
Résumé analytique
Location! Location! Location! Ideally situated on Summit Avenue in Union City, this mixed-use investment property enjoys a highly visible location in one of Hudson County's most established commercial and residential corridors. The property benefits from excellent access to NJ Transit buses with convenient service to Midtown Manhattan and is just minutes from the Lincoln Tunnel, making it highly desirable for commuters. Surrounded by local businesses, restaurants, shopping, schools, parks, and everyday conveniences, the area supports strong demand for both residential and commercial space. Union City's high population density, walkability, and proximity to New York City continue to make it an attractive market for investors seeking stable rental demand and long-term appreciation. The property features two 2-bedroom apartments, two 1-bedroom apartments, and one commercial storefront, generating approximately $109,000 in annual gross income, with operating expenses of approximately $38,000 and a Net Operating Income (NOI) of approximately $71,000. This is a rare opportunity to acquire a well-located, income-producing asset in one of Northern New Jersey's most sought-after commuter markets.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 6+4.5 | 5 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-00031-0000-00020 | Évaluation des aménagements | 743 439 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 268 651 € (2026) | Évaluation totale | 1 012 090 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-00031-0000-00020
Évaluation du terrain
268 651 € (2026)
Évaluation des aménagements
743 439 € (2026)
Évaluation totale
1 012 090 € (2026)
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Présenté par
615 Summit Ave
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