Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
615 SE 1st Ave Bureau 89 m² À vendre Canby, OR 97013 430 444 € (4 826,31 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
615 SE 1st Ave, Canby, OR 97013 | Offered at $499,900 This move-in-ready medical office building combines high-visibility Hwy 99E frontage, flexible C-2 zoning, and a complete studs-out remodel, making it an ideal fit for an owner-user ready to stop renting or an investor seeking a low-maintenance asset. The 960 square foot office includes three private treatment/exam rooms, a welcoming reception area, a lab space, and kitchen. A detached 288 square foot garage adds valuable storage for equipment or supplies. The building was recently remodeled down to the studs, with new electrical wiring and service, new plumbing, a new roof and siding, new windows, Rockwool insulation including interior walls, and new drywall and flooring throughout, offering the next owner years of worry-free ownership with minimal near-term capital expense. Situated directly on Hwy 99E for excellent visibility and easy access, the property offers eight off-street parking spaces plus a separate ADU parking space, and is fully ADU compliant. It is zoned and operated as Commercial C-2, suited to medical, dental, professional office, or other permitted commercial uses. With its like-new construction, functional layout, and strong highway exposure, this property is ready for immediate use, whether for an owner-occupant building equity in their own space or an investor adding a well-maintained asset to their portfolio. Contact us today to schedule a showing.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
89 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2021
Prix
430 444 €
Prix par m²
4 826,31 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
89 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C2, Highway Commercial
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00795054 | Évaluation totale | 131 956 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00795054
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
131 956 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Sigler Real Estate
615 SE 1st Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.