Walgreens 615 Randolph Ave Local commercial 1 365 m² À vendre Elkins, WV 26241 3 823 560 € (2 800,52 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Excellente opportunité d'investissement à locataire unique
? Bail net absolu : aucune responsabilité du propriétaire.
? Garantie d'entreprise (NASDAQ : WBA) : crédit Investment Grade (S&P : BBB).
? Score élevé sur Placer.ai : Classé 6e sur 69 Walgreens en Virginie-Occidentale (Top 10 %).
? Prime Signalized Corner : Situé dans la rue la plus animée d'Elkins, WV.
? Opportunité médicale express unique : l'un des quinze magasins Walgreens proposant des soins d'urgence Medical Express dans le magasin.
? Forte présence commerciale à l'échelle nationale : les détaillants voisins incluent Kroger, McDonalds, CVS, Wendy's, Dollar General, NAPA Auto Parts, etc.
Emplacement exceptionnel à Elkins, WV
? Économie en croissance : Elkins bénéficie d'une base économique diversifiée, notamment dans les domaines de la santé, de l'éducation et du tourisme.
? Pôle touristique : La ville est une porte d'entrée vers la forêt nationale de Monongahela, attirant les amateurs de plein air toute l'année.
? Main-d'œuvre stable : Elkins abrite le Davis & Elkins College, qui fournit un bassin constant de talents qualifiés et contribue à la stabilité économique locale.
? Investissements dans les infrastructures : Les récentes améliorations apportées aux transports et aux installations communautaires renforcent le potentiel de croissance à long terme de la ville.