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LA Ghost Kitchen Space 615 N Western Ave Local commercial | 19–609 m² | À louer | Los Angeles, CA 90004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de cuisine fantôme privé conçu pour la livraison de nourriture
- Les cuisines sont équipées de tablettes de gestion des commandes
- Parfait pour les restaurateurs qui souhaitent développer leur activité
- Ouvert en quelques semaines avec 90 % d'investissement en moins
- Situé dans les zones sensibles de livraison
- Strategically Placed Locations: Close to Your End Consumers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 – 609 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Are you ready to elevate your food operations? Whether it’s for catering, food preparation/production or serving as a satellite kitchen / supply hub for brick-and-mortar operations, our commercial spaces are tailored to meet your needs. We offer private, industrial-grade kitchens with 24/7 access to ensure you can operate on your schedule and according to your specific requirements. Why Choose Our Kitchens? Private Kitchen Spaces: Available exclusively for your use, perfect for food manufacturing, school lunches, and more. Turnkey Solution: Our spaces come with essential fixtures like floor drains, hoods, and sinks, ensuring compliance with local health regulations. Cost-Effective, Faster Launch: Open your operations in weeks with 90% less investment than building from scratch. Flexible Design: Choose from spaces ranging from 200 to 2,000 square feet, with options to combine multiple units for customized operations. Strategic Locations: Situated near metro hubs for efficiency and convenience. Core Amenities: On-site, temperature-controlled storage; dedicated spaces for mail, loading, and supplies; employee use restrooms and break areas; all managed by our professional property management team. Flexible Terms: Flexibility to adapt and grow your business with our short-term and long-term contract options. Ready to Start? Discover how our commercial spaces can transform your business and boost your return on investment.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Space is in Excellent Condition
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 609 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 19 m² | Surface commerciale utile | 609 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1921/2019 |
| Espace total disponible | 609 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 609 m² |
| Année de construction/rénovation | 1921/2019 |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété CloudKitchens possède de nombreuses cuisines fantômes privées conçues pour permettre aux restaurateurs de gérer leurs activités de livraison de nourriture. Outre les cuisines fantômes, le bâtiment dispose d'une zone de collecte de nourriture pour les chauffeurs-livreurs, d'un entrepôt de nourriture froide et sèche, de salles de pause pour le personnel, de toilettes et d'un parking. L'établissement dispose également de couloirs de restauration et d'une équipe de nettoyage de cuisine* pour vous aider à rendre vos opérations plus faciles et plus efficaces. Cliquez ici pour parler à un représentant dès aujourd'hui ! bit.ly/3DWBSOH *Avertissement : aucune de nos cuisines n'est équipée d'équipement de cuisine commercial. Bien que nous nous efforcions de fournir des représentations précises, veuillez noter que les images affichées sur nos annonces sont des cuisines entièrement construites à des fins visuelles uniquement. Nous vous encourageons à communiquer avec nous si vous avez des questions concernant nos installations ou nos cuisines.
- Signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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Présenté par
LA Ghost Kitchen Space | 615 N Western Ave
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