Phoenix Mini Storage | 615 N Fruitland St
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Phoenix Mini Storage 615 N Fruitland St Immeuble | 1 990 m² | Spécialité | À vendre 1 484 367 € | Taux de capitalisation 9,71 % | Kennewick, WA 99336
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Phoenix Mini Storage est une propriété de libre-entreposage de longue date située à Kennewick. Cette propriété a un historique de location solide et comprend des bâtiments nécessitant peu ou pas d'entretien. L'offre comprend un bureau sur place et l'opération comprend 3 bâtiments allant de 6 600 à 7 200 pieds carrés.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
125 889 €
|
63,27 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
125 889 €
|
63,27 €
|
| Taxes |
4 470 €
|
2,25 €
|
| Frais d’exploitation |
15 088 €
|
7,58 €
|
| Total des frais |
19 558 €
|
9,83 €
|
| Résultat net d’exploitation |
106 331 €
|
53,44 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 125 889 € |
| Annuel par m² | 63,27 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 125 889 € |
| Annuel par m² | 63,27 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 470 € |
| Annuel par m² | 2,25 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 15 088 € |
| Annuel par m² | 7,58 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 19 558 € |
| Annuel par m² | 9,83 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 106 331 € |
| Annuel par m² | 53,44 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 484 367 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 745,99 € | Surface du lot | 0,43 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 990 m² |
| Taux de capitalisation | 9,71 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Commercial Auto Row - RCA - L'objectif du district CAR est de fournir des zones aux concessionnaires automobiles et à la plupart des utilisations liées à l'automobile | ||
| Prix | 1 484 367 € |
| Prix par m² | 745,99 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,71 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,43 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 990 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Commercial Auto Row - RCA - L'objectif du district CAR est de fournir des zones aux concessionnaires automobiles et à la plupart des utilisations liées à l'automobile |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 500 010 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 150 241 € (2024) | Impôts annuels | 4 470 € (2,25 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 349 770 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
150 241 € (2024)
Évaluation des aménagements
349 770 € (2024)
Évaluation totale
500 010 € (2024)
Impôts annuels
4 470 € (2,25 €/m²)
Année d’imposition
2023
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