Votre e-mail a été envoyé.
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully fenced and secured for controlled access and outdoor storage, creating a functional setting for industrial, fabrication, and logistics users.
- 615 N 6th Street features ongoing capital improvements, including a new roof and electrical upgrades, enhancing operational reliability.
- Located within a dense industrial corridor where 47% of daytime employment is tied to blue-collar industries, supporting labor availability.
- Benefit from up to 1,200 amps of power and two 15-ton overhead cranes, supporting manufacturing, fabrication, and heavy-duty operations.
- 8 minutes to Barbours Cut Container Terminal, 13 minutes to Bayport Container Terminal, 29 minutes to HOU, and 33 minutes to the Port of Houston.
Résumé analytique
The property includes approximately 6,000 square feet of office and 54,725 square feet of warehouse space, designed to support a range of heavy industrial and distribution users. The site is fully fenced and secured, providing functionality for outdoor storage and controlled-access operations. Improvements include a mix of concrete tilt-wall and metal construction, with ongoing capital upgrades, including a new roof (2019) and electrical enhancements. 615 N 6th Street is further enhanced by robust infrastructure, including power capacity up to 1,200 amps and two 15-ton overhead cranes, making it well-suited for manufacturing, fabrication, or port-related industrial users.
615 N 6th Street is ideally located in a dense industrial hub directly off TX 146, providing streamlined access across Greater Houston. Position logistics operations for success, sitting only eight minutes from Barbours Cut Container Terminal, 13 minutes from Bayport Container Terminal, 29 minutes from William P. Hobby Airport (HOU), and 33 minutes from Port Houston. The surrounding 3-mile node provides substantial industrial support, with 47% of daytime employment in blue-collar industries.
Flyer de vente
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Surface du lot | 1,85 ha | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Surface utile brute | 6 605 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 14 |
| Zonage | F1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,85 ha |
| Surface utile brute | 6 605 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 14 |
| Zonage | F1 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Cour
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 6 605 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Déc. 2026
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 605 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Déc. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 6 605 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
À propos du quartier Est Sud-Est Lointain
Le port de Houston continue d'être un moteur économique pour cette région de Houston. Le Houston Ship Channel abrite 330 terminaux publics et privés appartenant à plus de 150 entreprises. Cette voie navigable, l'une des plus fréquentées au monde, est le plus grand complexe pétrochimique de l'hémisphère occidental et le deuxième au monde après celui de Rotterdam. Le port de Houston est le plus grand port d'exportation nette du pays et le premier en termes de trafic international.
Cette zone bénéficie d'un accès direct à plusieurs grandes artères autoroutières, notamment l'Interstate 10, le Beltway 8 et la Texas State Highway 146, qui relient les distributeurs à la population croissante de Houston. Comme la banlieue sud de Houston continue à se développer, la demande industrielle pour le commerce électronique et les utilisations de distribution devrait également se développer à l'avenir.
Parmi les plus grands occupants industriels de la zone figurent Katoen Natie USA (1,1 million de pieds carrés), Home Depot Distribution (750 000 pieds carrés), Ravagos Americas (710 000 pieds carrés), et Exel, Inc. (640 000 pieds carrés).
La présence de grands employeurs, la forte croissance de la population et la connectivité de la zone ont attiré les investisseurs dans la région. Alors que les prix de vente sont généralement légèrement inférieurs à la moyenne du marché, les valeurs ont augmenté de plus de 60 % au cours des dix dernières années.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| King's BBQ | Barbecue | USD | 13 min. à pied |
| The Gates On Main St | - | - | 13 min. à pied |
| Chinese Wok | Chinois | USD | 13 min. à pied |
| New Orleans Seafood Kitchen | Fruits de mer | USD | 14 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| CrossFit | Fitness | 7 min. à pied |
| Circle K | Supermarché de quartier | 7 min. à pied |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 11 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
87 chambres
6 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
103 chambres
6 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
78 chambres
6 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
208 chambres
10 min en voiture
|
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 912 234 € | |
| Évaluation du terrain | 861 060 € | Évaluation totale | 4 773 294 € |
Taxes foncières
Conseillers en vente
Tyler Maner, Managing Director
Avant de rejoindre Stream Realty, il a étudié la finance et la comptabilité à la Midwestern State University de Wichita Falls, au Texas. Le succès de Tyler en tant que professionnel de l'immobilier commercial est directement lié à sa compréhension approfondie des marchés immobiliers, à son service à la clientèle exceptionnel et à son professionnalisme constant.
Tommy Erwin, Vice President
L'expertise distinctive de Tommy réside dans le domaine de la fabrication industrielle lourde située dans les villes portuaires de la côte du Golfe. Cette spécialisation englobe un large éventail de services, notamment la facilitation de l'acquisition et de la cession de propriétés pour le compte de sociétés du Fortune 500, d'opérations locales et de family offices fortunés.
Avant Stream, Tommy a passé plus de 4 ans au sein de l'équipe des services industriels et d'investissement de Moody Rambin, supervisant la représentation des locataires et les services d'investissement. Tout au long de sa carrière, il a utilisé son expertise pour fournir des solutions dédiées à l'ensemble du vaste marché industriel du Texas en mettant à profit son expérience en matière d'acquisition et de cession de minéraux.
Dans ses temps libres, Tommy aime pêcher en haute mer, chasser, entraîner le tee-ball et passer du temps avec sa famille grandissante. Houstonien de septième génération, il est très ancré dans la communauté locale, faisant du bénévolat auprès de JH Outback Texas et au sein de son église.
Christian Marullo, Analyst
Before joining Stream, Christian received a degree in Integrated Studies from the University of Houston. During his tenure, he held leadership positions in the Undergraduate Real Estate Scholars and Private Equity student organizations. His work experience consists of a summer internship with the Cushman & Wakefield Multi-Family Investment Sales team.
Présenté par
615 N 6th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.




