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CVS & AutoZone 615 Metacom Ave Local commercial 1 765 m² À vendre Warren, RI 02885 3 034 629 € (1 719,18 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

615 Metacom Ave, Warren, RI 02885

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long-term Corporate CVS with Recent Lease Extension | CVS has been operating out of this location since the 1970's
  • Large 1.93-Acre Lot with Excellent Access, Visibility, and Traffic | The two buildings sit on a large 1.93-acre lot
  • Recently Constructed Corporate AutoZone with 20-year Lease | AutoZone opened in 2024 and currently has over 17.5 year of term remaining

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a CVS & AutoZone located at 615 Metacom Ave, Warren, RI 02885. The site consists of a roughly 7,000 square foot AutoZone and a 12,000 square foot CVS on an estimated 1.93-acre parcel of land. CVS recently extended their lease early by 10 years and has 13.5 years of term remaining, and AutoZone has approximately 17.7 years of term remaining. The current annual rent is $213,882. AutoZone has scheduled increases of 8.00% every 5 years, and CVS has an 8% increase in the first option and 10% increases in options two through five.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 765 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
3 034 629 €
Prix par m²
1 719,18 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
182 078 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,78 ha
Zonage
10
Façade
31 m sur Metacom Avenue
1 1
615 Metacom Ave, Warren, RI - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle WARR-000015B-000000-000338 Évaluation des aménagements 2 028 988 €
Évaluation du terrain 258 199 € Évaluation totale 2 287 188 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
WARR-000015B-000000-000338
Évaluation du terrain
258 199 €
Évaluation des aménagements
2 028 988 €
Évaluation totale
2 287 188 €
(203) 887-8797

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CONTACTS

  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Josh Kanter
    Josh Kanter
  • Stewart Hickey
    Stewart Hickey
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 37110498

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 615 Metacom Ave, Warren, RI 02885

Ce Local commercial situé à 615 Metacom Ave, Warren, RI 02885 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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CVS & AutoZone | 615 Metacom Ave
(203) 887-8797 x

CVS & AutoZone | 615 Metacom Ave

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Josh Kanter
(617) 865-1145

Stewart Hickey
(332) 345-2408

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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