CVS & AutoZone | 615 Metacom Ave
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CVS & AutoZone 615 Metacom Ave Local commercial 1 765 m² À vendre Warren, RI 02885 3 241 542 € (1 836,40 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-term Corporate CVS with Recent Lease Extension | CVS has been operating out of this location since the 1970's
- Large 1.93-Acre Lot with Excellent Access, Visibility, and Traffic | The two buildings sit on a large 1.93-acre lot
- Recently Constructed Corporate AutoZone with 20-year Lease | AutoZone opened in 2024 and currently has over 17.5 year of term remaining
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a CVS & AutoZone located at 615 Metacom Ave, Warren, RI 02885. The site consists of a roughly 7,000 square foot AutoZone and a 12,000 square foot CVS on an estimated 1.93-acre parcel of land. CVS recently extended their lease early by 10 years and has 13.5 years of term remaining, and AutoZone has approximately 17.7 years of term remaining. The current annual rent is $213,882. AutoZone has scheduled increases of 8.00% every 5 years, and CVS has an 8% increase in the first option and 10% increases in options two through five.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 765 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 241 542 €
Prix par m²
1 836,40 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
183 147 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,78 ha
Zonage
10
Façade
31 m sur Metacom Avenue
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WARR-000015B-000000-000338 | Évaluation des aménagements | 2 040 905 € |
| Évaluation du terrain | 259 716 € | Évaluation totale | 2 300 621 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WARR-000015B-000000-000338
Évaluation du terrain
259 716 €
Évaluation des aménagements
2 040 905 €
Évaluation totale
2 300 621 €
CONTACTS
-
Anthony D'Ambrosia -
Josh Kanter -
Stewart Hickey -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
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Présenté par
CVS & AutoZone | 615 Metacom Ave
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