615 Merrick Ave
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615 Merrick Ave Bureau 9 290 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Westbury, NY 11590 25 703 645 € (2 766,72 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location situated in central Nassau County with excellent visibility and is directly across from Eisenhower Park.
- Strong Infrastructure features a renovated parking garage, modern facilities, ensuring a seamless and comfortable workplace.
- Excellent Transportation Access conveniently near major highways and public transit, making commuting easy for employees and visitors.
- Proximity to Major Hubs located near key business districts, shopping centers, and dinning options, making it an attractive spot for tenants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
615 Merrick Avenue in Westbury, NY, is a Class A office building listed for sale at $29,500,000. The five-story property encompasses 80,000 square feet and includes a recently renovated three-story parking garage, an on-site cafe, ATM, and a mailroom. Strategically located in central Nassau County, it offers direct views of Eisenhower Park and is in close proximity to major highways and public transportation options, enhancing accessibility for tenants and visitors alike.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
9 290 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1988
Prix
25 703 645 €
Prix par m²
2 766,72 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
1 742 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Surface du lot
0,85 ha
Stationnement
590 places (59,2 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Signalisation
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 93 – 1 742 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 93 – 1 742 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e étage
- 93 – 1 742 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 93 – 1 742 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage | 93 – 1 742 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 93 – 1 742 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 93 – 1 742 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 93 – 1 742 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 93 – 1 742 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2089-44-078-00-0047-0 | Évaluation des aménagements | 84 760 € |
| Évaluation du terrain | 19 683 € | Évaluation totale | 104 443 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2089-44-078-00-0047-0
Évaluation du terrain
19 683 €
Évaluation des aménagements
84 760 €
Évaluation totale
104 443 €
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